Hendrik-Ido-Ambacht

Zwanebloem 51 (Volgerlanden-West)

€ 1.050.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaand & royaal wonen in een prachtige villawijk van de Volgerlanden! Deze exclusief hoogstaande villa met geïsoleerde dubbele garage is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, stenen muren, met het hoogst haalbare afwerkingsniveau én met duurzame, luxe materialen.

Werkelijk aan alles is te zien dat deze exclusieve villa met passie is ontworpen. Het gebruik van hoogwaardige bouwmateriale

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Kamers
8

Omschrijving

Vrijstaand & royaal wonen in een prachtige villawijk van de Volgerlanden! Deze exclusief hoogstaande villa met geïsoleerde dubbele garage is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, stenen muren, met het hoogst haalbare afwerkingsniveau én met duurzame, luxe materialen.

Werkelijk aan alles is te zien dat deze exclusieve villa met passie is ontworpen. Het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en oog voor detail zorgen voor een afwerkingsniveau van topklasse! Dit zie je terug in veel karakteristieke elementen zoals uit gemetselde hoeken, vierkante regenpijpen, zinken krul in de dakgoten en een luxe visgraat parketvloer op alle verdiepingen! De Villa is ruim van opzet en beschikt o.a. over een geweldige woonkeuken, een royale living gecombineerd met 2 serres (een lounge ruimte en een tv ruimte), een sfeervolle openhaard, 2 luxe badkamers en 5 royale slaapkamers!

De ligging is fraai aan een rustige en ruim opgezette straat, dichtbij scholen, sportvelden, winkels en op nog geen 12 min rijden met de auto van hartje Rotterdam! De tuin is rondom onder architectuur aangelegd en biedt diverse parkeerplaatsen op eigen terrein. Enthousiast? Wij laten deze prachtvilla graag aan u zien!

De indeling is al volgt:
Fantastische entree in royale ontvangsthal v.v. marmeren vloerdelen gecombineerd met Belgisch hardsteen (waaronder vloerverwarming), garderoberuimte, meterkast en luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en fraai tegelwerk in de zelfde stijl als de ontvangsthal.

De ontvangsthal is ontworpen met een statige, op locatie gerealiseerde trapopgang naar de verdiepingen. Deze fraaie, prominente trap is v.v. gedompte treden gecombineerd met een trapleuning v.v. holle en bolle wang.

Vanuit de ontvangsthal openslaande deuren naar de royale living met sfeervolle openhaard en diverse plekken om te ontspannen en te genieten met je gezin! Serre (1) is v.v. een mooie loungehoek met openslaande deuren naar de volgroene achtertuin, serre (2) is v.v. fraaie schuifdeuren en een vast tv meubel (deze ruimte is ook goed te gebruiken voor een thuis werkplek!)

De gehele living is v.v. een authentieke klassieke parketvloer in een visgraat patroon. Deze klassieke uitstraling wordt geweldig versterkt door de fraaie band en bies randafwerkingen!

Royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken (v.v. 2e aanrechtblad) en eethoek v.v. marmeren vloerdelen gecombineerd met Belgisch hardsteen (waaronder vloerverwarming). De keuken opstelling bestaat uit meerdere elementen gecombineerd met een kookeiland, geheel v.v. granieten bladen/vensterbanken en v.v. luxe apparatuur.; verhoogde vaatwasser, koelkast, magnetron, oven/grill, RVS afzuigkap, gas op glas kookplaat, close in boiler en een dieper aanrecht dan standaard!

1e verdieping:
Via de prachtige gestoffeerde trapopgang toegang tot de overloop/vide. Ook deze verdieping is v.v. de authentieke klassieke parketvloer in een visgraatpatroon. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer (3, Master Bedroom) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. op maat gemaakte inbouwkasten (waarin o.a. een tv aansluiting), een geweldige aangrenzende inloopkast en toegang tot de aangrenzende badkamer.

Luxe badkamer met veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak. In de badkamer is hoogwaardig materiaal gebruik toegepast; getrommeld marmer op wanden en vloeren, een teak houten wastafelmeubel gecombineerd met een hardstenen blad, ligbad, separate doucheruimte, wandcloset, designradiator en een extra deur naar de overloop.

2e verdieping:
Via de prachtige gestoffeerde trapopgang toegang tot de overloop/vide. Ook deze verdieping is v.v. de authentieke klassieke parketvloer in een visgraatpatroon. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer (4) v.v. dakkapel, slaapkamer (5) v.v. dakkapel, badkamer (2) en de wasruimte.

2e luxe badkamer, deze ruimte is in dezelfde stijl ontworpen als de badkamer op de 1e verdieping, met getrommeld marmer als wand en vloerafwerking, een inloopdouche, modern badmeubel, wandcloset en een Velux dakraam met veel daglichttoetreding.

Was-/bergruimte met opstelplaats voor de Cv installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2019, CW 5), unit voor mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte.

Buitenzijde:
Tuin rondom, onder architectuur aangelegd, v.v. diverse terrassen, veel privacy en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Royale dubbele garage (NB: zelfde afwerkingsniveau als de woning zelf!), geïsoleerd en v.v. fundering, Bolidt gietvloer, inbouw verlichting, extra brede dagdeur en een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde van de garage.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Royale vrijstaande villa aan de rand van de Volgerlanden
- Traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en stenen muren
- Hoogst haalbare afwerkingsniveau zowel binnen als buiten
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vrijstaande geïsoleerde dubbele garage
- 2 serres; direct bij start bouw gerealiseerd
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Grotendeels v.v. een authentieke klassieke parketvloer in een visgraat patroon
- Alle opengaande ramen zijn kiep-/kantelramen (naar binnen draaiend)
- In 2018 gehele woning aan de buitenzijde geschilderd
- Elektrische Screens aan zonzijde woonkamer gecombineerd met 6 meter breed zonnescherm
- Alle voorbereidingen zijn reeds getroffen voor een elektrisch bedienbaar hekwerk aan voorzijde van het perceel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken