Stijlvol wonen met volop ruimte, comfort en een heerlijke achtertuin
Een royale living, een uitgebreide keuken, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin met volop ruimte en vrijheid: deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan de Abdij 40 heeft veel te bieden. De aangebouwde garage met dakopbouw zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden, terwijl vloerverwarming, diverse airco’s en 14 zonnepanelen bijdragen aan het wooncomfort. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van een bosrijke omgeving, park, winkelcentrum Oudeland en uitvalswegen. Een aantrekkelijke combinatie van ruim wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, voorzien van 10 groepen en een aansluitpunt voor glasvezel van Delta. Hier bevinden zich ook de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en de beklede trap naar de eerste verdieping.
De royale living biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De shutters aan de voorzijde geven de kamer een stijlvolle uitstraling en de airco zorgt op warme dagen voor aangename verkoeling. De gehele begane grond is afgewerkt met houtlook plavuizen en voorzien van vloerverwarming: sfeervol, praktisch en comfortabel.
Aan de tuinzijde bevindt zich de royale eethoek. De openslaande deuren verbinden deze fijne plek met het terras en de achtertuin. Dankzij de vliegenhordeuren kun je de deuren op mooie dagen gerust openzetten en volop genieten van het buitenleven.
De keuken is vergroot door de voormalige bijkeuken bij de ruimte te betrekken. Ook het vergrote keukenraam aan de tuinzijde draagt bij aan het ruimtelijke karakter. De keuken beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en een Siemens-afzuigkap. Alle ingrediënten voor uitgebreid koken en gezellig tafelen zijn aanwezig.
Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze is voorzien van houten stellingen en een uitstortgootsteen en biedt praktische ruimte voor opslag of hobby’s. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin; aan de opritzijde bevindt zich een roldeur.
Achtertuin
De royale, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier ervaar je volop ruimte en vrijheid, met plaats om te loungen, buiten te eten en van de zon te genieten. De volwaardige terrasoverkapping en het zonnescherm maken het buiten zitten extra comfortabel. Bovendien beschikt de tuin over een achterom naar het achterpad.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte bereikbaar.
De eerste slaapkamer is uitgerust met een dakkapel, airco, rolluik en een vaste schuifkastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat.
De tweede slaapkamer bevindt zich in de dakopbouw boven de garage en is momenteel in gebruik als praktijkruimte. Een veelzijdige kamer die ook mogelijkheden biedt als werk- of slaapkamer. De ruimte beschikt over airco, twee dakvensters en een bergvliering in de nok.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een lamnaatvloer, een vaste schuifkastenwand en een rolluik. Ook de vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer en een rolluik.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een ligbad met sfeerverlichting. Inbouwspots in het plafond maken het geheel compleet. Het separate toilet op de overloop is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats van de Remeha-cv-ketel uit 2015. Hier vind je tevens de vijfde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster. Achter het knieschot met schuifdeuren is praktische bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
- Stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en dakopbouw;
- Vijf slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als praktijkruimte;
- Houtlook plavuizen met vloerverwarming over de gehele begane grond;
- Airco in de living en twee slaapkamers;
- Vergrote keuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
- Maar liefst 14 zonnepanelen;
- Laadpunt voor de auto aanwezig;
- Royale, zonnige achtertuin met terrasoverkapping, zonnescherm en achterom;
- Gunstige ligging nabij park, bosrijke omgeving, winkelcentrum Oudeland en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, naar verwachting medio juli/augustus 2027.
Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met ruimte voor het hele gezin, een werkplek aan huis en een heerlijke tuin? Kom dan de mogelijkheden van Abdij 40 zelf ontdekken!
Lees verder
