Plezierige tussenwoning met eigen parkeerplaats direct voor de deur en tuinberging, fijne tuin inclusief aangebouwde stenen berging én tuinchalet.
In een rustige en leuke woonwijk van Hendrik-Ido-Ambacht staat deze fijne tussenwoning uit 1984, mét eigen parkeerplaats direct voor de deur en een berging in de achtertuin. Boskamp 79 is een woning met een solide basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is netjes onderhouden, beschikt over vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond met een aparte thermostaat, een cv-ketel uit 2019 en een mechanische ventilatie-unit.
Het woonhuis heeft een fijne en duidelijke indeling. Via de hal met meterkast (voorzien van glasvezel) en een geheel betegeld toilet, betreedt je de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, wanden met steenstrips of granol en een sierlijk balkenplafond dat desgewenst kan worden verwijderd. De open haard zorgt voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische berging met wasmachineaansluiting, radiator en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is er een open keuken uitgevoerd in eikenhout en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een aanrechtblad met betegelde afwerking.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde staat in verbinding met een tweede kamer en beschikt over twee tuimelramen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifkastenwand. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, duo-bloc toilet en handdoekradiator.
De zolderverdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling (Remeha Tzerra, 2019), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met tuimelraam.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging die aan de binnenzijde volledig is afgetimmerd. Ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het zonnescherm is aanwezig maar dient te worden hersteld.
Boskamp 79 ligt in een prettige en kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving vindt u scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor jong en oud.
Samengevat is dit een comfortabele tussenwoning met eigen parkeerplaats, goede basisvoorzieningen en volop potentie om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Een mooie kans voor kopers die hun woonwensen willen realiseren op een fijne locatie!
Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak van ca. 90 m²
• Eigen parkeerplaats voor de deur
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Betonnen vloeren en vloerverwarming in de woonkamer
• 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Functionele keuken en sanitaire voorzieningen
• Aangebouwde stenen berging én houten chalet
• Rustige ligging in plezierige woonwijk
Lees verder
