Hooftlaantje 36

Meer over deze woning

Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie!
Welkom in deze verrassend royale en stijlvol afgewerkte woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 320 m². Met een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's én een sfeervolle living met dubbele tuindeuren, biedt deze woning het ultieme woongenot. Binnen tref je een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking: van een complete L-vormige keuken met uitzicht op het plantsoen tot een uitgebouwde living en een luxe badkamer. De voormalige garage is al tijdens de bouw bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor nog meer leefruimte. Kortom: een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen!

Indeling is als volgt, te weten;

Entree / hal met vaste trapopgang naar de verdieping ... . Voorzien van meterkast 8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting.

Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

De gehele beganegrondvloer is voorzien van prachtige plavuizen met vloerverwarming

Keuken deze is aan de voorzijde ter plaatse van de erker gerealiseerd en van hieruit een prachtig uitzicht op het plantsoen. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van een keramische kookplaat ( 4 pits), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het aanrechtblad is van graniet en voorzien van een waterkering.

Royale L-vormige LIVING middels de aanbouw gerealiseerd zie ook plattegrond. Tevens voorzien van een brede pui in de achtergevel met dubbel openslaande tuindeuren naar het terras. In de living bevind zich ook nog een handige trapkast voor de stofzuiger en voorraad.

Achter in de aanbouw is nog een aparte ruimte ( bijkeuken) met tevens een toegangsdeur naar de tuin.

Tuin:
Prachtige achtertuin met volop ruimte voor zwembad en tuinhuis. Thans ingericht met planten borders, terras en houten schuurtje. De tuin is via achterom ook bereikbaar en omringd met een groen tralie hekwerk begroeid met groen blijvende haag.

1e verdieping:
Gehele verdieping voorzien van een houten parketvloer.
Thans zijn er twee slaapkamers, vanuit de bouw werd de woning ook aangeboden met een 3 slaapkamer indeling.

Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met glasdeur en wastafelmeubel. De badkamer is tijdens de bouw vergroot.

Separate toiletruimte voorzien van fonteintje en wandcloset.

2e verdieping:
Verrassende ruimte voorzien van separate bergruimte deels boven de trapopgang.
Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde
Stookruimte met gevelraam en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger

Bijzonderheden:
- Perceel 320m2;
- Ruim 17 meter diepe en 9 meter brede achtertuin;
- Gelegen op het zuiden;
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto's;
- Carport;
- Dakkapel;
- Tuitgevel aan voorzijde;
- Garage is bij de woonkamer betrokken middels doorbraak in gevel tijdens de bouw;
- Diverse indelingsmogelijkheden;
- Slaap-/ werkkamer op de begane grond mogelijk;
- Jaren 30 uitstraling;
- Onderhoudsvriendelijke gevel beplating;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op gewilde locatie.