Verrassend ruim, ontzettend sfeervol én een tuin om verliefd op te worden!
Dit is er echt zo eentje waar je bij binnenkomst meteen enthousiast van wordt! Jan van der Heydenstraat 4 is een uitzonderlijk leuke en bovenal bijzonder verzorgde tussenwoning, waar werkelijk in iedere ruimte aandacht is besteed aan sfeer, afwerking en wooncomfort.
Van de fraaie vloer- en wandafwerking tot de moderne keuken, het verzorgde sanitair en de slaapkamers die ieder hun eigen sfeer hebben: hier klopt het plaatje gewoon. Maar wat deze woning misschien nog wel extra leuk maakt, is de verrassend royale leefruimte op de begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is een indeling ontstaan die je bij dit type woning niet snel verwacht.
Aan de voorzijde heb je een heerlijke, knusse zithoek en aan de achterzijde juist alle ruimte voor een royale eettafel bij de keuken. Zet de dubbele deuren naar de tuin open en binnen en buiten lopen bijna vanzelf in elkaar over. En over die tuin gesproken… die is minstens zo sfeervol als het huis zelf!
Kortom: zoek je geen standaard tussenwoning, maar juist een huis met sfeer, ruimte en een flinke dosis gezelligheid? Dan moet je hier absoluut komen kijken.
Binnenkomen en je direct thuis voelen:
Via de keurige voortuin en de entree kom je in de hal met meterkast, kelder-/trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Eigenlijk krijg je hier meteen al een goede indruk van de rest van het huis: verzorgd, sfeervol en met oog voor detail.
Vervolgens stap je de leefruimte binnen en wordt direct duidelijk waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning. De duurzame pvc vloer, de mooie wandafwerking, het gebruik van warme materialen en de leuke inrichting zorgen samen voor een bijzonder gezellige uitstraling. Dit is duidelijk een huis waar met veel aandacht aan is gewerkt en waar je eigenlijk alleen nog je eigen spullen hoeft neer te zetten.
Een verrassend grote leefruimte:
De uitbouw op de begane grond maakt hier echt het verschil. Waar je bij een woning van dit type misschien een meer traditionele woonkamer verwacht, beschikt deze woning juist over een verrassend royale leefruimte met verschillende fijne plekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Een fijne plek om na een drukke dag neer te ploffen en te genieten van de gezellige sfeer in huis.
Loop je verder naar achteren, dan opent de ruimte zich richting de keuken en eetkamer. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel. Niet ergens tussendoor gepropt, maar echt als volwaardig onderdeel van de leefruimte. Juist die combinatie van een aparte zithoek voor en een royale eetkamer achter maakt de begane grond zo leuk en onderscheidend. Dit is een huis waar je met gemak met vrienden en familie lang kunt tafelen!
Royale open keuken met spoeleiland::
Ook de keuken past helemaal bij het niveau van de rest van de woning. De royale open keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is uitgevoerd met een gezellig spoeleiland.
Verder is de keuken onder andere voorzien van een fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een fraai hardstenen werkblad.
Door de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het gezelschap. Even ontbijten aan het eiland, uitgebreid koken in het weekend of met vrienden borrelen terwijl het eten wordt klaargemaakt: deze ruimte leent zich er perfect voor.
En dan staan daar ook nog de dubbele deuren naar de achtertuin…
Een tuin die écht bij het huis hoort; want wat een ontzettend leuke tuin is dit!
De achtertuin is niet alleen keurig verzorgd, maar vooral met heel veel gevoel voor sfeer ingericht. Groen en gezellig; de tuin voelt daardoor niet als zomaar een buitenruimte, maar als een verlengstuk van de woning.
Op mooie dagen zet je de dubbele deuren vanuit de eetkamer open en wordt binnen bijna vanzelf buiten. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid buiten eten of op een zomeravond nog gezellig met een drankje blijven zitten: dit is precies zo'n tuin waar je veel gebruik van gaat maken.
Ook praktisch zit het goed. Achter in de tuin staat een stenen berging. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte overkapping voor de fietsen en is de tuin voorzien van degelijk hekwerk.
Een tuin dus die niet alleen heel gezellig is, maar óók praktisch!
Drie slaapkamers, ieder met een eigen sfeer:
Op de eerste verdieping zet de verzorgde uitstraling zich gewoon voort. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ook hier valt direct op hoeveel aandacht aan de afwerking is besteed.
De verdieping beschikt over maar liefst drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
En juist hier zie je opnieuw wat deze woning zo leuk maakt. De kamers zijn niet simpelweg 'netjes afgewerkt'; iedere kamer heeft door de gekozen kleuren en wandafwerking zijn eigen sfeer en identiteit gekregen.
Daardoor voelt ook de verdieping warm, verzorgd en helemaal af.
Vernieuwde badkamer
De badkamer is recent, in 2026 geheel vernieuwd en vormt daarmee een sterk punt van het huis.
De ruimte is fris en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Dankzij het aanwezige raam met ventilatierooster en de aanvullende ventilatie kan de ruimte bovendien goed worden geventileerd.
Ook hier geldt: keurig voor elkaar en passend bij het verzorgde niveau van de woning.
Handige bergzolder:
Via een plafondluik met steektrap in de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar.
Een praktische extra ruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder beschikt over een dakvenster en hier bevindt zich tevens de Nefit cv-ketel uit 2022.
Comfort en onderhoud: ook dat is goed voor elkaar:
Niet alleen aan sfeer is gedacht. Door de jaren heen is ook op verschillende praktische en energetische onderdelen in de woning geïnvesteerd. Zo beschikt de woning over 7 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Aan de voorzijde is HR++ glas aanwezig. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en aan de achterzijde van de eerste verdieping deels in kunststof met dubbele beglazing.
Ook de riolering is vervangen door PVC.
Het zijn misschien niet de eerste dingen waar je verliefd op wordt als je binnenkomt, maar ze dragen wél bij aan het complete en verzorgde totaalplaatje.
Centraal wonen met De Schoof en de weekmarkt dichtbij:
Ook de ligging is prettig. De woning ligt in het centrumgebied van Hendrik-Ido-Ambacht, waardoor veel dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Voor de boodschappen en een middagje winkelen kun je terecht bij winkelcentrum De Schoof, het grootste winkelcentrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. En leuk voor wie van de gezelligheid van een markt houdt: iedere woensdag is er bij De Schoof de weekmarkt. Op vrijdag is er koopavond.
De Schoof telt circa 50 winkels, waaronder supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, mode, persoonlijke verzorging en diverse lokale speciaalzaken. Parkeren bij het winkelcentrum is bovendien gratis.
Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Hendrik-Ido-Ambacht goed voorhanden. Daarmee woon je hier prettig centraal: rustig thuiskomen, maar de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.
Zo'n huis waar alles samenkomt:
Sommige woningen zijn netjes. Sommige woningen zijn ruim. En sommige woningen zijn vooral heel sfeervol.
Jan van der Heydenstraat 4 combineert het allemaal:
De verrassend royale en uitgebouwde begane grond, de heerlijke zithoek, de grote eetkamer, de open keuken met spoeleiland, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer én die ontzettend leuke achtertuin maken dit tot een huis dat zich echt onderscheidt van veel andere woningen uit deze bouwperiode.
Maar misschien is het belangrijkste wel de sfeer. Alles is met zorg ingericht, afgewerkt en onderhouden. Van de vloeren en wanden tot keuken, sanitair en tuin: het vormt samen één bijzonder leuk en verzorgd geheel.
Een huis dat je eigenlijk niet alleen op de foto's moet bekijken, maar vooral moet komen ervaren. Want eenmaal binnen zou je zomaar eens verkocht kunnen zijn!
Bijzonderheden
• Uitzonderlijk sfeervolle en zeer verzorgde tussenwoning;
• Bouwjaar circa 1954;
• Begane grond aan de achterzijde uitgebouwd;
• Hierdoor een verrassend royale leefruimte die je bij dit woningtype niet snel verwacht;
• Royale open keuken met spoeleiland;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Nieuwe badkamer uit 2026;
• Praktische bergzolder met dakvenster;
• Nefit cv-ketel uit 2022;
• 7 zonnepanelen;
• Vloerisolatie en dakisolatie maar ook dubbele beglazing en aan de voorzijde HR++ glas;
• Deels houten en deels kunststof kozijnen;
• Riolering vervangen door PVC;
• Alle aanwezige gordijnen blijven achter;
• Winkelcentrum De Schoof en de woensdagse weekmarkt in de omgeving;
• Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen.
Lees verder
