Verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden en wonen op een fantastische plek in hartje Dordrecht!
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter en vooral heel veel mogelijkheden? Een plek waar je helemaal jouw eigen droomwoning van kunt maken, midden in de historische binnenstad van Dordrecht? Dan is deze royale maisonnette aan de Lange Breestraat absoluut een bezichtiging waard!
Met maar liefst 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie volwaardige woonlagen biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woning verkeerd in goede staat. Een heerlijke basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en de mogelijkheden ziet om het interieur om te toveren tot écht iets bijzonders. Want zeg nu zelf: hoe leuk is het om midden in de Dordtse binnenstad helemaal je eigen thuis te creëren?
De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer aan de straatzijde. Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De separate keuken bevindt zich aan de galerijzijde en biedt mooie mogelijkheden om deze naar eigen smaak te vernieuwen én misschien wil je er wel een open keuken van maken?
Op de verdieping daarboven vind je drie slaapkamers en de badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een verrassend ruime derde woonlaag met een royale voorzolder en een vierde slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin, een fijne thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon lekker veel extra leefruimte!
De grote aantrekkingskracht van dit appartement is dat het werkelijk een heel goed huis is én dat je zelf de kans kan aangrijpen om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Een stijlvolle nieuwe keuken, een eigentijdse badkamer, mooie vloeren en een interieur dat helemaal bij jou past: de mogelijkheden zijn eindeloos. Met de aanwezige ruimte en de goede basis kun je hier een fantastische stadswoning realiseren waar je jarenlang met plezier woont. Bovendien beschikt het appartement over energielabel C en een eigen berging in de kelder.
Een bijzondere plek in een binnenstad die volop in beweging is!:
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De Lange Breestraat bevindt zich midden in het historische hart van Dordrecht, een plek waar het karakter van de oude binnenstad en de dynamiek van het stadsleven samenkomen. En juist deze omgeving is volop in ontwikkeling!
In de Lange Breestraat en de omliggende straten zijn verschillende initiatieven gericht op het verbeteren van de woonomgeving en het versterken van de uitstraling van de buurt. Voormalige winkel/opslagpanden krijgen steeds vaker een nieuwe bestemming als aantrekkelijke stadswoningen en ook in de nabijgelegen Voorstraat zijn mooie voorbeelden van herontwikkeling te vinden. Een positieve beweging die kansen biedt voor de verdere ontwikkeling van dit bijzondere stukje Dordrecht. Hier koop je dus niet alleen een woning met volop mogelijkheden, maar ook een plek in een omgeving waar wordt geïnvesteerd in vernieuwing en verbetering. Een mooie combinatie voor wie oog heeft voor potentie!
Het bruisende stadsleven letterlijk voor de deur:
En dan hebben we het nog niet eens gehad over al het leuks dat Dordrecht te bieden heeft! Vanuit de Lange Breestraat wandel je zo naar de gezellige weekmarkt, de vele winkels, leuke boetiekjes en sfeervolle horecagelegenheden. Even een kop koffie drinken, uitgebreid lunchen, een terrasje pakken of lekker uit eten? Het kan hier allemaal op loopafstand.
Ook de karakteristieke straatjes, historische panden, gezellige pleinen en prachtige havens maken het wonen in de Dordtse binnenstad zo bijzonder. Hier geniet je iedere dag van de levendigheid en charme van een van de mooiste historische binnensteden van Nederland.
Zie jij de mogelijkheden?:
Deze woning is misschien nog niet helemaal af, maar biedt juist daarom een geweldige kans om iets unieks te creëren. De ruimte is er, de indeling biedt volop mogelijkheden en de locatie is fantastisch. Met de juiste ideeën en een beetje liefde maak je hier een heerlijke, eigentijdse stadswoning die helemaal aansluit bij jouw wensen.
Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een fijne combinatie van wonen en werken of gewoon droomt van een eigen plek midden in de stad: deze maisonnette heeft ontzettend veel te bieden.
Een royale woning met vier slaapkamers, volop potentie en een schitterende ligging in een buurt die positief in ontwikkeling is. Dit is zo'n kans waarbij je vooral moet komen kijken om de mogelijkheden zelf te ontdekken!
Ben jij klaar om hier jouw droomwoning van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze bijzondere plek allemaal te bieden heeft!
Algemeen:
- Type woning: maisonnette, verdeeld over drie woonlagen;
- Lichte woning met mooie ruimtes;
- Deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing;
- Eigen berging in de kelder;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 50,- per maand (opstalverzekering en calamiteiten);
- Splitsing en kamerverhuur zijn binnen de VvE niet toegestaan;
- Het buiten schilderwerk en galerij zijn recente uitgevoerd;
- Parkeren via vergunning, betaald parkeren of in een parkeergarage;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel en een close-in boiler in de keuken;
- Dak vernieuwd (dakpannen, panlatten) en goten vervangen;
- Gelegen binnen een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht;
- Energielabel C.
Lees verder
