Landelijk wonen aan de rand van de Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze prachtige vrijstaande villa is gebouwd op een perceel van 1720 m2 welke grotendeels is omringd door water. Deze villa is recent volledig gemoderniseerd, opvallende details zijn de royale living met visgraatparketvloer voorzien van vloerverwarming en de geweldige keuken inrichting met kook- en spoeleiland. Aangrenzend aan de living is aan de achtertuin zijde een prachtige veranda met terras heater en lichtstraat gerealiseerd. De achtertuin wordt omringd door grote bomen mede hierdoor is er volop privacy. Kortom een heerlijke plek om tot in de late uurtjes heerlijk buiten te zitten en vooral te genieten. In totaal zijn er thans 3 slaapkamers elk met een eigen badkamer en is er eenvoudig een vierde slaapkamer te rea
...
liseren. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de villa over een eveneens een royale garage.
Indeling is als volgt, te weten;
Overdekte entree en een verrassend ruime hal met een villa waardige entree naar de woonkamer.
Deze prachtige hal beschikt over een lichtkoepel voor extra daglicht en fraaie gevelramen aan de oprit zijde.
Daarnaast een volwaardige garderobe met vaste kasten en inbouw spots. Prachtige visgraat parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming.
CV Kast met dubbele cv installatie CW5, kristalliseer unit voor het water en een hydrofoor voor extra waterdruk onder de douche. Meterkast 24 groepen, aardlekschakelaar en alarm installatie met camera's.
Gemoderniseerd toilet met grote wand en vloertegels en verlaagd plafond met inbouwspots. Stalen trapopgang met zwart beklede traptrede.
En dan is daar..... De living, wow wat een ruimte en middels diverse dimbare inbouw plafondspots is hier altijd de juiste sfeer te creëren. Deze prachtige ruimte is eveneens voorzien van grote taatsdeuren ten behoeve van de entree vanuit de hal, visgraat parket met vloerverwarming, open haard ( houtgestookt met glasdeur), openslaande terrasdeuren naar de veranda overkapping aan de tuinzijde en loopdeur naar besloten terras aan de zijkant van de woning. De living is tevens voorzien van diverse aansluitpunten voor Sonos speakers.
Open keuken een droom voor elke kok, verrassend ruim opgezet en voorzien alle denkbare inbouw apparatuur. Het kook- en spoeleiland zijn met elkaar verbonden middels een vast werkblad. Kortom een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken gerealiseerd welke eveneens is voorzien van een vaste voorraad kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Masterbedroom, deze is gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, radiatoren en airco. Deze prachtige kamer heeft tevens de beschikking over een vaste inloopkast en een privé badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Gastenbadkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook in deze ruimte is er een aansluiting voor Sonos speaker.
Masterbedroom 2, deze is gelegen aan de tuinzijde, voorzien van vloerbedekking, wandradiator, airco, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en lichtkoepel. Ook heeft deze prachtige slaapkamer een geweldige walk-in closet. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang tot de veranda middels openslaande tuindeuren.
Zolderkamer, bereikbaar vanuit de hal middels stalentrap welke is bekleed met vloerbedekking. Deze kamer is voorzien van 2 dakkapellen en 2 dakramen. Indien gewenst is deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers.
Tuin; naast de enorme hoeveelheid aan parkeermogelijkheden zowel aan de voorzijde als ook aan de zijkant achter de stalen tuinpoort, is er aan de de keuken zijde een heerlijk besloten terras met tuinpoort aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de living is een zeer royale veranda gerealiseerd welke tevens is voorzien van een lichtstraat, verlichting en heaters. Tot slot nog een berging voor opslag.
Vermeldenswaardig is dat er in een de achtertuin al een betonnen plaat met fundering is aangebracht voor het plaatsen van een zwembad ca. 7 x 4 meter. Achter de garage is er nog voldoende ruimte voor het creëren van een "poolhouse" met sauna en douche. Tot slot is het zeer opvallend hoeveel privacy deze tuin bied het geen zeker bijdraagt aan een gevoel van een landelijke woonbeleving.
Garage; Voor de echte liefhebber is er tot slot nog een volwaardige garage met loopdeur aan de tuinzijde en twee solide houten deuren aan de oprit zijde. Het dak en de muren zijn vanzelfsprekend ook geïsoleerd.
Bijzonderheden;
-Deze villa is in 2022 gemoderniseerd en vergroot middels uitbouw aan zij- en achterzijde.
-Riante living met een prachtige veranda
-Luxe keuken inrichting
-Living voorzien van een design airco.
-2 prachtige slaapkamers met eigen badkamer en inloopkast
-Zolderkamer eventueel te splitsen in twee kamers.
-XXL Garage
-Alarm met camera bewaking
-Stalen tuinpoort met afstand bediening
-Betonnen fundatie in achtertuin t.b.v. mogelijke realisatie zwembad
Oplevering vanaf eind april 2024.
Lees verder
