Een heerlijk compleet familiehuis met verrassend veel ruimte, een moderne badkamer, fijne bijkeuken én een diepe zonnige achtertuin!
Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze leuke tussenwoning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Krommeweg, op loopafstand van winkelcentrum Louwersplein, scholen en diverse voorzieningen. Binnen is het huis verzorgd en sfeervol, buiten wacht een ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en direct achter de woning ligt een speeltuintje. Ideaal voor een gezin!
De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2020 op verschillende punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn er nieuwe laminaatvloeren aangebracht op de begane grond en verdiepingen, LED-inbouwspots geplaatst en luxe Svedex binnendeuren met fraai beslag aangebracht. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en de voormalige inpandige berging is in 2021 verbouwd tot een praktische bijkeuken en daarmee bij de woonruimte betrokken.
Tel daarbij de tuingerichte woonkamer, de keurige U-vormige keuken, twee ruime slaapkamers, de brede kunststof dakkapel en de royale open zolder met volop mogelijkheden (voor extra slaapkamer!) op en je hebt een heerlijk compleet huis waar je zo in kunt!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurige U-vormige keuken. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De inbouwspots zorgen voor een prettige en moderne uitstraling.
De woonkamer is heerlijk tuingericht en heeft door de grote raampartij aan de achterzijde een fijne lichtinval en mooi contact met de tuin. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en ook hier zorgen de LED-inbouwspots voor extra sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
Vanuit de woonkamer bereik je de voormalige inpandige berging. Deze ruimte is in 2021 bij de woning betrokken en verbouwd tot een praktische bijkeuken. Hierdoor is extra woon- en gebruiksruimte ontstaan, ideaal voor bijvoorbeeld de wasapparatuur, voorraad en huishoudelijke spullen.
Aan de buitenzijde, direct grenzend aan de woning, is bergruimte aanwezig voor onder andere de fietsen.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en luxe Svedex binnendeuren met fraai beslag.
De royale slaapkamer aan de achterzijde profiteert van de brede kunststof dakkapel, waardoor hier veel extra ruimte en daglicht is ontstaan. De dakkapel is bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede fijne slaapkamer.
De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Hier vind je een royale inloopdouche met zowel een handdouche als regendouche, een wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de royale daglichttoetreding is het bovendien een heerlijk lichte ruimte.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Dankzij de twee dakramen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 2019). De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenzijde:
De achtertuin is absoluut een pluspunt! Met een diepte van ruim 10 meter en een gunstige ligging op het zuidoosten is er volop ruimte om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten. In de tuin staat daarnaast een extra houten berging.
Extra leuk voor gezinnen: direct achter de woning ligt een speeltuintje. Een heerlijke plek voor kinderen om dichtbij huis te spelen.
Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Ligging:
De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Krommeweg in Hendrik-Ido-Ambacht. Winkelcentrum Louwersplein en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: een verrassend compleet en verzorgd familiehuis met fijne leefruimtes, een moderne badkamer, praktische bijkeuken, royale zolder en een heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten. Een woning die absoluut het bekijken waard is!
Nieuwsgierig geworden naar Pruylenborg 26? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten de woning graag zien!
Bijzonderheden:
-Instapkaar!
-Moderne tussenwoning met dakkapel
-Kindvriendelijke woonwijk Krommeweg
-Heerlijk diepe achtertuin gelegen op de zon (zuidoosten)
-De woning is aan de buitenzijde 2026 professioneel geschilderd
-Aanvaarding in overleg
Lees verder
