Slauerhoffstraat 37 – Ridderkerk-Oost
Keurige doorzonwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten!
In de geliefde wijk Ridderkerk-Oost, op loopafstand van het groene Oosterpark en winkelplein Oost, staat deze verzorgde tussenwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Ridderkerk-Oost staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek voor een fijne wandeling of een sportieve ochtend. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Met een gebruiksoppervlakte van ca. 99 m², een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, vier ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met loungeoverkapping, is dit een ideale gezinswoning.
Goed om te weten: de woning valt met de vraagprijs binnen de NHG-grens. Dit betekent dat je profiteert van een extra veilige hypotheek. Ben je onder de 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting – dat scheelt direct duizenden euro’s!
Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin entree in de woning.
Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping (met bergruimte onder de trap), vernieuwde meterkast, toiletruimte compleet met fonteintje.
. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, dankzij de doorzon indeling en de grote raampartijen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken is praktisch ingericht, in een u-vorm opstelling geplaatst, compleet met veel kastruimte gecombineerd met werkruimte! Je hebt hier een heerlijk uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inbouw combioven (Miele), 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie. De vloer is v.v. een keurige vinylvloer.
Eerste verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer.
Slaapkamer (1): gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2), master bedroom: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (3); gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en wastafel.
Badkamer: gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. daglichttoetreding, wastafelmeubel, wandcloset, doucheruimte v.v. thermostaatkraan en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Tweede verdieping:
Overloop v.v. een veluxdakraam aan de voorzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie (Vaillant, 2022).
De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een vierde, volwaardige slaapkamer (4) is ontstaan! Deze verdieping is daarnaast v.v. een wastafel en aanzienlijk veel bergruimte!
Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd, de achtertuin is perfect op de zon gelegen namelijk op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging, een loungeoverkapping en een handige achterom.
Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Pluspunten op een rij:
- Doorzonwoning met veel lichtinval;
- Vier ruime slaapkamers;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Achtergevel v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan;
- Kunststof kozijnen (grotendeels) met isolerende beglazing;
- CV-ketel (Vaillant, 2022) met onderhoudscontract;
- Keurig aangelegde tuin (Z/O) met berging, loungeoverkapping en achterom;
- Gelegen in een rustige, geliefde en kindvriendelijke wijk Ridderkerk Oost;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.
Lees verder
