Elke dag opnieuw genieten van een panoramisch uitzicht over het prachtige, groene Sophiapark!
Aan de Sophiapromenade 240 in de geliefde wijk De Volgerlanden ligt dit luxe en instapklare 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van het moderne en uitstekend onderhouden complex “Palissade” (bouwjaar 2017). Vanuit de woonkamer en het royale balkon ervaar je een vrij en weids uitzicht over het park, terwijl rust, ruimte en comfort hier perfect samenkomen.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een royaal (afsluitbaar) balkon met mechanische zonwering, een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein en is dankzij de toepassing van triple glas (HR+++) zeer energiezuinig met een energielabel A. Daarbij bevinden de winkels van winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’
...
zich op nog geen 100 meter loopafstand, evenals het gezondheidscentrum ‘De Volgerlanden’, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, groen uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.
Indeling
Begane grond
Via de royale en representatieve entree met videofooninstallatie heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Direct tegenover de ingang, aan de achterzijde van het complex, ligt de eigen parkeerplaats. Het parkeerterrein is afgesloten met een slagboom en uitsluitend toegankelijk voor bewoners.
Woonverdieping (4e verdieping)
Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 33 m² en biedt een fijne indeling met een duidelijk zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een adembenemend uitzicht over het Sophiapark.
Via de brede schuifpui – voorzien van een plissé hor – bereik je het royale balkon. Dit balkon is uitgerust met een luxe tegelvloer én met luxe balkonbeglazing. De panelen zijn eenvoudig te openen en te sluiten, waardoor je hier niet alleen een heerlijk terras hebt, maar ook een comfortabele tuinkamer die je het hele jaar door kunt gebruiken.
De luxe keuken is in U-vorm opstelling geplaatst, is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom is voorzien van een luxe, op maat gemaakte kastenwand.
De toiletruimte is halfhoog betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer beschikt over een tweede wandcloset, design handdoekenradiatoor, een royale inloopdouche met glazen wand, easydrain, thermostaatkraan, en een breed wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast met verlichting.
Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas, 2017), aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie en extra bergruimte.
Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan het Sophiapark;
- Gelegen in de geliefde Volgerlanden;
- Instapklaar;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Eigen berging op de begane grond;
- Luxe balkonbeglazing;
- Mechanische zonwering;
- Diverse horren aanwezig;
- Servicekosten bedragen: ca. € 133,- per maand;
- Definitief energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.
Lees verder
