Jonge stellen opgelet! Op een top locatie midden in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht is deze geweldige HOEKwoning te koop gekomen. Trompetstraat 64 betreft een perfect afgewerkte woning, energiezuinig (label A!), betonnen vloeren, kunststofkozijnen, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin mèt een fraaie loungeoverkapping!
De ligging is ideaal, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels (winkelcentrum Oudeland), scholen, sportvelden, manege, NS station, Develpark en het Natuurgebied Kijfhoek op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen en op te groeien.
Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.
De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. garderobe, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), moderne volledig betegelde toiletruimte met wandc
...
loset en fonteintje, nette trapopgang naar de verdieping bekleed met PVC en RVS trapleuning en toegang naar de living.
Royale en lichte woonkamer v.v. uitbouw, palletkachel (2021) en trapkast. Veel lichtinval door het grote raamoppervlak, de achtergevel is namelijk voorzien van een nieuwe schuifpui (2024) met plissé hordeur en elektrisch bedienbare sunscreen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een Eiken houtenvloer waaronder vloerverwarming.
De keuken (2017) aan de voorzijde van de woning staat in openverbinding met de living, is in een U-vorm opstelling geplaatst, modern qua inrichting en compleet met: Amerikaanse koelkast, nieuwe Whirlpool combimagnetron (2025), Whirlpool inductiekookplaat, RVS Whirlpool afzuigkap, nieuwe Bosch vaatwasser (2024) en meer dan voldoende berg en afzetruimte. Vanuit de keuken een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen straat.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en nette trapopgang naar de 2e verdieping bekleed met PVC en RVS trapleuning.
Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, draai-/kiepraam v.v. hor en spuitwerkwanden.
Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, draai-/kiepraam v.v. hor en spuitwerkwanden.
Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, kunststof Velux dakvenster met verduisterend scherm en behangwanden.
Moderne volledig betegelde badkamer (2017) met verlaagd kunststof plafond v.v. inbouwspots, wastafel met meubel, royale inloopdouche met regendouche en easydrain, 2e wandcloset, kunststof Velux dakvenster v.v. hor, op maat gemaakte kastruimte onder het schuine dakvlak, wandradiator, elektrische verwarming en MV (2017).
2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, bergruimte, bergvliering in de nok en aparte wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats Nefit CV-ketel (2017).
Slaapkamer (4) met laminaatvloer, sauswerkwanden, aan voorzijde bergruimte achter knieschotten en aan achterzijde kunststof Velux dakvenster met hor en verduisterend scherm.
Buitenruimte:
Voortuin verzorgd aangelegd met stenen berging en luifel boven voordeur.
De royale achtertuin, heeft een heerlijke zon ligging op het zuidwesten, elektrisch bedienbaar zonnescherm, keurig straatwerk, buitenkraan, houten berging en een geweldige loungeoverkapping. Dit is een fantastisch ingerichte ruimte met TV aansluiting, geluidsboxen en een heater. Middels tuinpoort achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Toplocatie in kindvriendelijke buurt;
- Kunststof kozijnen grotendeels v.v. horren;
- Woonkamer uitbouw met nieuwe schuifpui (2024);
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
- 10 Zonnepanelen (2018);
- Fantastische lounge overkapping gecombineerd met (houten) berging;
- Ruime 2e (stenen) berging aan de voorzijde van de woning;
- Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Aanvaarding in overleg, indicatie oktober 2025.
Lees verder
