Jonge stellen opgelet!
Op een fijne locatie, midden in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht, staat deze mooie tussenwoning te koop. Trompetstraat 66 is een instapklare woning met alles wat je zoekt: betonnen vloeren, drie slaapkamers (waarvan één met dakkapel en mogelijkheid tot een vierde), een zonnige tuin én een geweldige loungeoverkapping/tuinkamer.
De tuinkamer is recent geplaatst (2025) en is echt een heerlijke plek om tot rust te komen. Of je nu wilt relaxen, borrelen met vrienden of een filmavondje houdt – dit wordt gegarandeerd je favoriete plek. Ook de luxe badkamer mag niet ongenoemd blijven: eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle hotel chique sfeer.
De ligging is ideaal: centraal én kindvriendelijk, met winkels (winkelcentrum Oudeland), scholen, sportvoo
...
rzieningen, manege, NS-station, Develpark en natuurgebied Kijfhoek allemaal op loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen en op te groeien.
Enthousiast? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met garderoberuimte, meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. Via de trapopgang bereik je de verdiepingen en door de fraaie glazen deur stap je de woonkamer binnen.
De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui over de volledige breedte van de achtergevel. Dit zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een ruimtelijk gevoel. De hele begane grond heeft stucwerk wanden en plafond en is voorzien van een witte tegelvloer met vloerverwarming, die als hoofdverwarming dient.
Extra pluspunt: alle binnendeuren zijn uitgevoerd in stijlvolle Jan des Bouvrie-deuren.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, staat in open verbinding met de woonkamer in een hoek opstelling. Modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken: Siemens oven (2025), inductiekookplaat, RVS afzuigkap (2025), Bosch vaatwasser (2025), koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de straat.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (achterzijde): ruime kamer (voorheen twee slaapkamers, eventueel terug te brengen), stucwerk wanden en plafond, ramen voorzien van hand bedienbare rolluiken.
Slaapkamer 2 (voorzijde): fijne kamer met Velux dakvenster v.v. hor en stucwerk wanden en plafond.
De badkamer is eind 2024 vernieuwd en straalt pure luxe uit. Uitgevoerd in hotel chique stijl met wandpanelen, een nieuw kunststof dakraam met HR+++ glas, luxe douchecabine met rookglas, regendouche en handdouche, wandcloset (2025), een stijlvol badkamermeubel met twee gouden waskommen en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met knieschotten, bergvliering.
Wasruimte met tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de Remeha Calenta cv-ketel en een Velux dakraam v.v. zonwerend scherm.
Slaapkamer 3: ruime en lichte slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst 3,17 meter, kunststof dakkapel (2022) met draai-/kiepramen v.v. horren en voldoende bergruimte.
Buitenzijde:
Voortuin met stenenberging.
Achtertuin is keurig aangelegd, met buitenkraan, ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een moderne loungeoverkapping/tuinkamer.
Deze ruimte is compleet ingericht met elektra, beameraansluiting en glazen wanden. Perfect om het hele jaar door van te genieten. Afwerking: pvc-vloer en schuifpui met 1,9 mm gehard glas en tochtstrip.
Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Kenmerken:
-Energielabel B
-Toplocatie in een kindvriendelijke wijk
-Diverse nieuwe roerende zaken ter overname aangeboden (slechts 3 maanden in gebruik geweest)
-Horren en rolluiken op diverse plaatsen
-Luxe hotel chique badkamer
-Fantastische loungeoverkapping/tuinkamer met berging
-Extra stenen berging aan de voorzijde (ca. 2,90 x 1,57 m) met elektra
-Zonnige tuin op het zuidwesten
-Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond
-Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
-Oplevering in overleg, voorkeur op korte termijn.
Lees verder
