Wonen met ruimte, rust en luxe aan de Vuurdoornlaan 24 – Ridderkerk.
Welkom in deze verrassend royale en perfect onderhouden woning in één van de meest geliefde lanen van Ridderkerk. Vuurdoornlaan 24 combineert comfort, stijl en functionaliteit op een manier die zelden te vinden is. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen, stellen én senioren.
Deze instapklare woning beschikt over een sfeervolle, tuingerichte living met vloerverwarming en gashaard, een moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast, én een royale kantoor-/praktijkruimte met eigen entree – ideaal voor werken aan huis. De luxe voortzetting boven bestaat uit meerdere ruime sla
...
apkamers, een complete badkamer én een praktische bergvliering.
De zonnige achtertuin biedt volop privacy, groen en ontspanning – inclusief terras, vijver, tuinhuis en zonnescherm. Met duurzame voorzieningen zoals 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een vernieuwde gevelafwerking is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst.
Indeling is als volgt, te weten;
Stijlvolle hal entree voorzien van pvc vloerafwerking, strakke plinten en gestuukte plafonds en wanden, middels moderne deur met glas inzet toegang tot de eetkamer en de woonkamer.
In de hal is eveneens de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje.
Tuingerichte living met brede schuifpui, pvc vloerafwerking met vloerverwarming, gashaard, gestuukte wanden en plafond met kooflijst.
Centraal gelegen in de woning bevind zich de eetkamer welke eveneens is voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer toegang tot de tuin, 1e verdieping en de royale keuken aan de straatzijde.
Prachtige keuken en de beelden spreken voor zich, voorzien van een heerlijk spoeleiland met een grootwerkblad met een Quooker PRO 3 Flex en eetbar.
In de keuken oven, combi magnetron/ oven en inductie kookplaat allen van het merk AEG. De koelkast en vaatwasser zijn van Bosch. De krachtige afzuigkap is van Itho. Daarbij nog een fijne, in het spoeleiland geïntegreerde wijnklimaatkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende inpandige garage met veel kastruimte welke is voorzien van een solide elektrisch bedienbare sectionaldeur (Centurion), werkbank en loopdeur naar de achtertuin. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Kantoor-/praktijkruimte;
Grenzend aan de woning is er een kantoor-/ praktijkruimte voorzien van eigen entree en voorportaal. Deze ruimte is voorzien van een een ruim L-vormig vast bureau en biedt uitzicht op de achtertuin.
Achtertuin;
Volop zon- en privacy, kortom een heerlijke plek om te vertoeven, voorzien van een royaal terras "onderheid"en zonnescherm. Tevens voorzien van een tuinhuis, diverse plantenborders en vijver met filter installatie.
1e verdieping;
Bereikbaar vanuit de eetkamer middels vaste trap.
Royale overloop met balkon, voorzien van gipsplafond afwerking en laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 1; deze bevind zich onder de schuine kap boven de garage en is voorzien van een groot dakraam. Tevens voorzien van bergruimte waar eveneens de Vaillant cv ketel uit 2016 is opgesteld. Deze cv ketel is inmiddels hybride en aangesloten op een mono block lucht warmtepomp buitenunit.
Badkamer voorzien van ligbad, design radiator, twee vaste wastafels, toilet, inloopdouche en doorgang naar master bedroom.
Slaapkamer 2; de masterbedroom voorzien van twee grote raampartijen en toegang tot badkamer.
Slaapkamer 3/4; deze twee kamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer.
Slaapkamer 4; voorzien van grote raampartijen.
Bergvliering in de nok van woning voorzien van vlizotrap en bereikbaar vanuit de overloop.
Bijzonderheden:
- De gevel is gereinigd en voorzien van 1 gel laag en twee lagen keimwerk;
- Meterkast 12 groepen + groep zonnepanelen;
- Vloerverwarming gekozen voor 16mm pijpdikte;
- Voorzien van alarm installatie (merk Ring);
- Kantoor- /praktijkruimte voorzien van internet aansluiting;
- 15 - zonnepanelen;
- 1x Schuifpui woonkamer voorzien van screen en 1x zonnescherm met draadloze afstandbediening;
- Hybride cv ketel met mono block lucht warmtepomp;
- De woning is dermate goed verduurzaamd is dat het nu een energielabel A heeft en dat de maandelijkse energiekosten (gas en licht) van de huidige eigenaar onder de € 100,- per maand liggen.
- Uitstekende bereikbaarheid dichtbij uitvalswegen en OV;
- Goede voorzieningen dichtbij scholen, winkels en zorg binnen handbereik;
- Groene, rustige woonomgeving, veel bomen en rustige straten.
Lees verder
