Karakteristiek, luxe en verrassend ruim wonen op een geliefde plek in Zwijndrecht!
Een sfeervolle jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning, maar dan volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt én voorzien van vijf slaapkamers, een eigen oprit, vrijstaande garage en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Welkom aan de Willy Sluiterweg 3!
Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1956 is in 2020/2021 grondig gerenoveerd en met veel aandacht en hoogwaardige materialen afgewerkt. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis waar de sfeer van de oorspronkelijke woning prachtig samengaat met het wooncomfort van nu.
Binnen geniet je van een lichte doorzonwoonkamer met fraaie houtgestookte open haard, een luxe designkeuken met eetbar en een sfeervolle eethoek in de uitbouw aan de achterzijde. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of logees.
Ook buiten is het hier bijzonder fijn. Zowel de voor- als achtertuin is recent opnieuw aangelegd en de royale achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. De fraaie loungeoverkapping en maatwerk houtopslag maken het plaatje compleet. Parkeren doe je eenvoudig op de ruime eigen oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s, of in de vrijstaande garage.
En dan de locatie! De woning ligt op een geliefde plek in de wijk Noord, vlak bij de groene singel en met veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand en ook het NS-station, het Veerplein en diverse winkelcentra zijn snel bereikbaar. Een centrale én fijne woonomgeving voor het hele gezin.
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en separaat toilet.
Vanuit de hal stap je de royale doorzonwoonkamer binnen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier volop daglicht naar binnen. De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en het strakke stucwerk zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Blikvanger in de woonkamer is de fraaie houtgestookte open haard, die direct voor extra sfeer zorgt.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is een prachtige leefruimte ontstaan. De luxe designkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige eetbar. Aansluitend bevindt zich in de aanbouw de sfeervolle eethoek: een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.
Vanuit de achterzijde van de woning is er toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een vaste wastafel en een fraai uitzicht over de Singel. Op de overloop bevindt zich een mooi afwerkte kast voorzien van wasmachine en droger aansluiting.
Fraaie badkamer, waarbij modern materiaalgebruik is toegepast. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel met badkamermeubel. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar.
2e verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt.
Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook deze verdieping verrassend ruim en licht. De grootste slaapkamer beschikt over veel praktische bergruimte, een vaste wastafel en een 3e toilet! Vanuit deze kamer is bovendien de bergzolder bereikbaar.
Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en extra bergruimte.
Buitenzijde:
De woning staat op een perceel van 260 m² eigen grond en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Onder de fraaie loungeoverkapping is het ook later op de dag heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een maatwerk houtopslag gerealiseerd.
Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, ideaal voor extra opslag, fietsen, hobby’s of het stallen van een auto.
Bijzonderheden
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1956;
Gehele woning grondig gerenoveerd in 2020/2021;
Definitief Energielabel B;
Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau;
Perceel van 260 m² eigen grond;
Geliefde ligging in de wijk Noord, vlak bij de groene singel;
Lichte doorzonwoonkamer met fraaie houtgestookte open haard;
Luxe designkeuken met inbouwapparatuur en gezellige eetbar;
Uitbouw aan de achterzijde met sfeervolle eethoek;
Maar liefst vijf slaapkamers;
Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
Grotendeels kunststof kozijnen;
Gehele woning voorzien van strak stucwerk;
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
Energiezuiniger gemaakt met 12 zonnepanelen, dakisolatie en spouwisolatie;
Nieuwe groepenkast, voorbereid op inductiekoken en zonnepanelen;
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
Vrijstaande garage;
Recent aangelegde voor- en achtertuin;
Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
Fraaie loungeoverkapping en maatwerk houtopslag;
Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand;
Willy Sluiterweg 3 combineert precies wat deze woningen zo geliefd maakt: de karakteristieke uitstraling en ruimte van een jaren ’50 tweekapper met het luxe wooncomfort en afwerkingsniveau van nu. Tel daar vijf slaapkamers, een zonnige tuin, eigen oprit en een fijne ligging bij op en je hebt een heerlijk compleet gezinshuis!
Lees verder
