Achter deze charmante gevel uit 1960 schuilt een verrassend fijne en goed onderhouden hoekwoning. Met een zonnige tuin op het westen, een royale berging/ ‘garage’, moderne voorzieningen én een prettige sfeer is dit zo’n huis waar je je direct thuis voelt.
Deze woning is door de jaren heen met liefde en aandacht verbeterd. De spouwmuren zijn in 2017 geïsoleerd, het dak kreeg al eerder isolatie en vrijwel de hele woning is voorzien van dubbel glas. Met 6 zonnepanelen (2022) en vloerverwarming in de woonkamer woon je hier comfortabel én energiezuinig. De meterkast is vernieuwd en de cv-ketel (Remeha, 2023) is -bijna- splinternieuw.
De woning heeft een hele fijne indeling, er is veel ruimte en deze hebben ook nog eens een plezierige lichtinval. De begane grond voelt prettig open aan. Via de hal met modern toilet kom je in de gezellige woonkamer met strakke pvc-vloer, vloerverwarming en smaakvolle wandafwerking. De keuken (ca. 2010) is praktisch ingericht, compleet uitgerust en heeft een deur naar de tuin.
Boven is er ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, allemaal met vaste kasten. De moderne badkamer (2016) is een echte eyecatcher met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en sfeervolle spotjes. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een aparte inloopkast.
De tweede verdieping verrast met een extra kamer inclusief dakkapel, bergruimte achter de schotten en een overloop met dakraam, wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
De achtertuin heeft een perfecte ligging op het westen. Hier kan je tot laat genieten van lange zomeravonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote schuur met roldeur (ca. 17 m²), ideaal voor hobby’s, fietsen, opslag of als ‘garage’.
Kortom: een frisse, complete en inspirerende woning waar je met plezier thuiskomt. Kom kijken, voel de sfeer en laat je verrassen!
Het woonhuis bevindt zich in een fijne woonomgeving omringt met soortgelijke woonhuizen. Zwijndrecht biedt een fijnmazige structuur van voorzieningen zoals ondermeer winkelcentra, supermarkten, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en scholen in basis- en voortgezet onderwijs. In de wijk zijn er diverse plekken met openbaar groen aanwezig. Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand! Met een ligging nabij de A-16 is Zwijndrecht met de auto goed bereikbaar. Reis je liever met de trein dan kan dat uiteraard ook.
Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak van ca. 85 m² + functionele zolderverdieping van 17 m²
• Goed onderhouden woning;
• Zonnige tuin op het westen;
• 6 zonnepanelen;
• Betonnen vloer in de woonkamer;
• Vloerverwarming in de woonkamer;
• 4 ruime slaapkamers;
• Moderne badkamer en toiletinrichting;
• Schilderwerk exterieur uitgevoerd in 2023;
• Dakpannen in 2004 vervangen;
• Dubbel glas, nageisoleerde spouwmuren (2017) en geïsoleerd dak (van binnenuit);
• CV ketel uit 2023
• Grote schuur / garage;
• Rustige ligging in plezierige woonwijk;
• Goed en centrale ligging nabij alle voorzieningen;
• Energielabel C geldig tot 16-12-2035.
Lees verder
