Instapklaar, verrassend ruim en tot in detail verzorgd wonen in De Volgerlanden.
Sommige huizen voelen vanaf het eerste moment goed. Alles klopt: de ruimte, het licht, de afwerking én de sfeer. Zaaivat 3 is zo’n woning. Deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2021 is met veel aandacht ingericht en afgewerkt en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Van de royale leefruimte en stijlvolle keuken tot vier slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijke tuin met overkapping: hier kun je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uitpakken.
Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. Zo beschikt de woning onder meer over 18 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning op de tweede verdieping en een eigen oprit.
Kom binnen en laat je verrassen!
Begane grond – ruimte, licht en een prachtige afwerking
De verzorgde uitstraling begint al bij binnenkomst. In de hal trekt de op maat gemaakte garderobewand de aandacht, fraai afgewerkt met geglazuurde tegeltjes op de achterwand. Een stijlvolle stalen taatsdeur is vervolgens de entree naar het leefgedeelte.
En daar ervaar je direct hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte. Dankzij de brede glaspartij aan de achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin valt er volop daglicht naar binnen. De strakke PVC-vloer loopt mooi door over de gehele verdieping en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Ook praktisch is er goed nagedacht over de beschikbare ruimte. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, voorzien van een slim ‘kast-in-kast’-systeem.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met royaal kookeiland. Een fijne plek om uitgebreid te koken, maar minstens zo geschikt om met vrienden of familie aan te schuiven voor een drankje. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Een leefverdieping die niet alleen mooi oogt, maar vooral ook heerlijk functioneert.
Eerste verdieping – drie slaapkamers en een complete badkamer
Ook op de eerste verdieping zet de verzorgde afwerking zich voort. De glad gestucte wanden en PVC-vloer zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling.
Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Hier is met een slimme tussenwand een ruime inloopkast gecreëerd: veel bergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de kamer.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is ruim en comfortabel ingericht met een ligbad, royale inloopdouche en dubbele waskommen. Doordat de wandtegels bewust niet volledig tot aan het plafond zijn doorgezet, heeft de badkamer een prettige, open uitstraling. Vloerverwarming maakt het comfort compleet.
Tweede verdieping – nog meer ruimte
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping van circa 32,5 m².
Hier bevindt zich een vierde royale slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam.
Daarnaast is er een afzonderlijke was- en techniekruimte, voorzien van daglicht via een Fakro dakraam. Een extra inpandige berging biedt bovendien volop plek voor koffers, kerstspullen en alles wat je graag netjes uit het zicht bewaart.
Een verdieping die zich uitstekend leent voor een tienerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of comfortabele logeerverdieping.
Tuin – vooral genieten
Ook buiten is gekozen voor gemak en comfort. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning ligt een fijn terras waar je op mooie dagen heerlijk buiten kunt eten. Het kunstgras biedt een zachte en praktische speelplek voor kinderen.
Achter in de tuin staat een houten berging met apart gedeelte voor de fietsen én een aangrenzende overkapping. Een heerlijke beschutte plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellig borrelen met vrienden.
En de auto? Die parkeer je gewoon op de eigen oprit. Er kunnen er zelfs 2 achter elkaar staan.
Wonen in De Volgerlanden
Zaaivat 3 ligt in de jonge en geliefde woonwijk De Volgerlanden. Een wijk die ruim is opgezet en waar groen, speelruimte en dagelijkse voorzieningen prettig met elkaar worden gecombineerd.
Het groene hart van de wijk wordt gevormd door het circa 6 hectare grote Sophiapark, met volop ruimte om te wandelen, spelen en ontspannen. Ook het karakteristieke Perenlaantje en de verschillende ecologische zones dragen bij aan de groene uitstraling van de omgeving.
Voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. In De Volgerlanden vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Hoog Ambacht voor de dagelijkse boodschappen. Ook fietsers en wandelaars krijgen volop de ruimte en via verschillende routes zijn zowel voorzieningen als de omliggende natuurgebieden goed bereikbaar.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Via de nabijgelegen A15 en A16 zijn onder meer Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer kun je verschillende kanten op, met busverbindingen in de wijk en trein en Waterbus in de omgeving.
Kortom: een moderne woonomgeving met veel voorzieningen dichtbij, terwijl groen en ruimte nooit ver weg zijn.
Bijzonderheden
-Moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2021;
-Eigen oprit voor 2 auto's;
-Royale leefruimtes en voldoende slaapkamers;
-Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
-Airconditioning op de tweede verdieping;
-Aparte was- en techniekruimte;
-Veel praktische bergruimte;
-19 zonnepanelen;
-Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin;
-Houten berging met sfeervolle overkapping;
-Gelegen in de jonge en groene wijk De Volgerlanden;
-Sophiapark, scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen in de omgeving;
-Goede bereikbaarheid via onder meer de A15 en A16.
Zaaivat 3 combineert het comfort van een jonge woning met de ruimte van een echt gezinshuis. Modern, verzorgd en praktisch tot in de details. Een huis waar je niet eerst maanden hoeft te klussen, maar waar het woonplezier direct kan beginnen.
Lees verder
