Het Waalboskwartier
Droomhuis in een paradijselijke omgeving.
Het Waalboskwartier is een unieke woonlocatie, waar u uw eigen droomhuis kunt bouwen. Het ligt aan de Langeweg in Ridderkerk en grenst aan het Waalbos. De omgeving is exclusief. Het ligt landelijk, te midden van de natuur en biedt aan alle kanten vrij uitzicht. Toch is de sfeer privé en geborgen dankzij het besloten karakter van de kavel. Met alle voorzieningen vlakbij en Rotterdam en Dordrecht op korte afstand, is dit de kans om al uw woondromen te realiseren!
Vier grote kavels met bijzondere opties
Het Waalboskwartier bestaat uit vier bouwkavels van ca. 3.800 m2 tot ca. 4.170 m2. Elke kavel is maar liefst ca. 92 meter diep. U kunt desgewenst nabij uw kavel extra weiland kopen (A, B en C). De woningen op de twee voorste
...
bouwkavels liggen 40 meter van de Langeweg af. De inrit van het land wordt ontsloten met een elektrische poort. De gezamenlijke toegangsweg loopt langs de bouwkavels en biedt aan de achterzijde privé toegang tot het Waalbos! Zo kunt u ultiem recreëren op loopafstand en genieten te midden van 200 hectare natuur met diverse fiets- en wandelpaden!
Inrichting kavels
Aan de voorzijde komt een poort die de openbare weg afsluit van de kavels. Aan de voorzijde komt een bloemrijke grasstrook van 38 meter. Deze strook wordt doorgezet langs de sloot links, rechts en aan de achterzijde van de kavels 3 en 4. De erfgrens van de kavel ligt daarmee 4 meter van de sloot af, de bomenrij en de natuurlijke overgang van gemaaid gras van de kavels en niet gemaaid gras van de groenstrook vormen een natuurlijke kavelgrens. Dit geldt feitelijke rondom en tussen de kavels en de toegangsweg, daar ligt ook een groenstrook van 5 meter tussen de kavels en de weg.
De erfgrens tussen de kavels voor en achter wordt gevormd door gekloofde houten palen met glad draad ertussen. De toekomstige bewoners kunnen daar met struweel op specifieke plekken privacy creëren. De boomaantallen staan in de situatietekening. Het aantal struweel dat onder/tussen de bomenrijen worden geplant is qua aantal gelijk aan het aantal bomen. De soorten worden evenredig en wisselend aangeplant. De boom en struweelsoorten zijn gelijkend aan die in het Waalbos. In het verlengde van de ontsluitingsweg loopt er een onverhard pad naar de erachter liggende sloot. Daar wordt een dam met een boerenhek aangebracht. Via een onverhard pad komt u op het erachter liggende weiland, welke daarvoor in tweeën gedeeld wordt met een houten heining.Via een loopbrug van 75cm breed kan u oversteken naar het padenstelsel van het Waalbos.
De loopbrug is voorzien van een poort.
Realiseer uw eigen droomhuis!
Heeft u interesse in één van de kavels? Of heeft u misschien nog andere vragen?
Ons kantoor is bereikbaar op tel. 078-6812566.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ridderkerk
Gezellig dorps, stads tegelijk en midden in het groen
Voor wie landelijk wil wonen heeft Ridderkerk alles te bieden: rust, dorpse gezelligheid en een compleet voorzieningenaanbod. Naast winkelcentrum Vlietplein vindt u in het centrum een groot aanbod aan winkels en een diversiteit aan horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang én kerken met verschillende grondslag zijn op fietsafstand te bereiken. Naast de vele sport- en recreatiemogelijkheden is het heerlijk om te genieten van de mooie natuur. Uiteraard in het Waalbos en bijvoorbeeld ook in natuurgebied De Gorzen, dat grenst aan het water van De Noord, zijn plekken om wandelend de flora en fauna te ontdekken. In het Oosterpark is er zelfs een klein strandje, waar het bij warm weer goed toeven is.
Op https://onswaalbos.nl/ vindt u informatie over de recreatiemogelijkheden in het Waalbos!
Dichtbij de stad
Vanuit Ridderkerk bent u met de auto zo in Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem. Mede dankzij de Waterbus – over het water van de Noord, de Lek en de Nieuwe Maas – zorgt het openbaar vervoer voor goede bereikbaarheid.
Lees verder
