Buitenkans voor diegene die op zoek is naar een semi bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze fraaie, perfect onderhouden woning is gebouwd in 2016 aan een rustig woonerf in de geliefde wijk "de Volgerlanden". Deze woning is echt een aanrader. Zo is er voldoende ruimte voor een royale eettafel in het centrale gedeelte van de woning wat grenst aan de patio, maar ook een heerlijke zonnige woonkamer die grenst aan een ruime voortuin.
Op de begane grond vindt u een functionele inpandige berging, de hoofd slaapkamer die uitkijkt op de patio en is voorzien van vaste maatwerk kasten en badkamer ensuite. Tevens heeft deze comfortabele en energiezuinige woning een volwaardige dakopbouw, die is voorzien van twee mooie kamers met hoge nok en grote raampartijen, maar ook een
...
2e badkamer.
Kortom gelijkvloers wonen met logeer- en of werk-/hobbyruimte op de verdieping. De voortuin is overigens onder architectuur aangelegd en gelegen op het Zuidwesten, voorzien van een fijn zonneterras, fietsen berging, 2 parkeerplaatsen en schuurtje met overkapping voor de BBQ.
Wonen in deze zeer aantrekkelijke semi bungalow aan de Barbeel is puur genieten!
Indeling is als volgt, te weten:
Hal /entree met vaste trap naar 1e verdieping (dakopbouw), plavuizenvloer (keramisch) met vloer verwarming, meterkast 11 groepen, 3 x aardlekschakelaar en glasvezel. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Inpandige berging voorzien van loopdeur naar voortuin met extra hordeur, opstel plaats CV-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met royale eethoek en vaste maatwerk kastenwand aan de patio zijde en een heerlijk ruime zithoek aan de voortuin zijde. Ook hier is de vloer afgewerkt met stijlvolle plavuizen en vloerverwarming.
Half open keuken ruimte met raampartij aan de patio. Deze compacte keukenruimte is voorzien van veel bergruimte en uitgerust met een Falcon oven met 5 gaspitten, koelkast en vaatwasser.
Hoofdslaapkamer: deze fraaie kamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en eveneens voorzien van een plavuizenvloer afwerking met vloerverwarming, raampartij aan patio, maatwerk kastenwand en badkamer ensuite met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
1e Verdieping;
Overloop met loopdeur naar het platte dak voor glasbewassing en onderhoud aan de zonnepanelen. Deze toegangsdeur is voorzien van een rolluik op zonne-energie.
Twee volwaardige slaapkamers voorzien van houtlook tegelvloer en waarbij 1 kamer is uitgerust met een vaste inbouw kastenwand en de andere kamer is voorzien van een ruimte besparende toegangsdeur middels schuifdeur. Ook zijn beide kamers voorzien van vloerverwarming.
2e Badkamer:
Is voorzien van volledige betegeling, vaste wastafel en inloopdouche.
Voortuin:
Mooie tuin volledig onder architectuur aangelegd, voorzien van fietsenberging en tuinhuis met overkapping. Deze tuin biedt volop privacy en is tevens voorzien van een terras zonnescherm.
Patio:
De binnentuin staat in verbinding met de keuken en de hoofdslaapkamer en is bereikbaar vanuit de eetkamer. Deze buitenruimte is voorzien van een betonnen vloer met plavuizen vloertegels die ook in de woning worden gebruikt en voor de afwatering is er een drain geplaatst die is aangesloten op de hemelwaterafvoer. Daarnaast een privacy wand aan de achterzijde die is voorzien van spiegels wat de ruimtebeleving en sfeer ten goede komt.
Parkeren:
Aan de voorzijde zijn er twee vaste parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd.
Bijzonderheden:
-Rustige ligging aan woonerf
-Hoofdslaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond
-Vloerverwarming in de gehele woning
-12 zonnepanelen
-Zonnige tuin op het Zuidwesten met volop privacy
-2x vaste parkeerplaatsen op eigen terrein
-Hele huis voorzien van horren
-Oplevering in overleg; medio feb/mrt 2025
Lees verder
