Zeer luxe afgewerkte "Kasteelwoning" van 148m2 met energielabel A, terras aan het water en eigen parkeerplaats!
Dit ruime herenhuis is sinds 2021 nog op diverse punten verbouwd zoals de keuken, vloerverwarming, stucwerk, vloerafwerking, airco, inbouwkasten etc.! Dat betekent dat De Heerlijkheid 87 een instapklare woning is op hoog niveau!
Kasteel het Hoofdland ligt aan de rand van de populaire woonwijk De Volgerlanden, is omgeven met water en via een voetgangers-/fietsbrug en autobrug aan twee zijde bereikbaar. Voor zowel de eigenaren als ook de bezoekers is er een volledig afsluitbare parkeerkelder met ruime bezoekersvleugel én eigen parkeerplaats voor nr 87. De parkeerkelder, waar ook de berging zijn, is via diverse liften te bereiken.
De woning maakt deel uit van een Vereniging van
...
Eigenaren, die de eigenaren van de woningen en appartement volledig ontzorgd op het gebied van o.a. onderhoud, schoonmaak en verzekering.
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met stalen taatsdeur, garderobe/schuifwandkast, meterkast, trapopgang, toiletruimte (1/2 betegeld met wandcloset en fonteintje).
Heerlijke lichte royale woonkamer gelegen aan de achterzijde/waterzijde van de woning met airco (2021) en grote schuifpui naar het terras aan het water (21 m²!).
Zeer luxe woonkeuken (2021) aan de voorzijde, simpelweg een droomkeuken, van alle luxe gemakken voorzien!
NB de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een luxe PVC vloer en een spanplafond met inbouwspots.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang en een ruime bergkast v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer (1) aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand.
Royale badkamer aan de voorzijde met daglicht, dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, ligbad en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is mechanische afzuiging aanwezig.
Indeling 2e verdieping:
Overloop,met stook-/bergruimte met opstelling c.v.-combiketel en unit mechanische afzuiging.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (4) aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer (5) aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand.
Buitenzijde:
Heerlijk terras van ca. 21m2 aan de waterzijde met fantastisch uitzicht! "Delftse stoep" aan de voorzijde.
Kenmerken:
- Instapklaar en luxe verbouwd!
- Maatwerk kastenwanden (2021) in bijna alle slaapkamers;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- Gemeenschappelijke parktuin: een heerlijk speelparadijs voor kinderen in een autovrij gedeelte;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 186,53 (woning) en € 44,31 (parkeerplaats). Dit omvat de kosten voor o.a. schilderwerk, opstalverzekering, liftonderhoud, glasbewassing en schoonmaakkosten collectieve ruimten;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder!
- Gehele woning voorzien van nieuwe vloerafwerking en nieuwe plafonds met spots in 2021;
-Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 december 2024.
Lees verder