Een heerlijk huis, luxe ingericht in een superleuke woonwijk! Deze split-level woning met inpandige garage, woonkeuken, volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, 20 zonnepanelen (2024), aluminium schuifpui, zonnige achtertuin met loungeoverkapping en eigen oprit ligt op een prachtige groene locatie! De indeling is nét even anders en biedt veel m2 woonoppervlak en ruime slaapkamers.
Gunstig en kindvriendelijk gelegen in de geliefde Europese buurt. De ligging is super, deels vrij uitzicht aan de achterzijde en vele voorzieningen zoals speeltuin, scholen en winkelcentrum Walburg in de directe nabijheid.
De indeling is als volgt:
Indeling straatniveau:
Entree hal, tegelvloer, meterkast (2024) met 3 fase aansluiting(12 groepen en 3x aardlekschakelaar), garderoberuimte, nieuwe luxe toiletrui
...
mte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de garage. Tussen hal met bergkast en trap naar woonkamer.
De garage is met haar breedte van 3,71m erg goed bruikbaar, voorzien van elektrische deur, wasmachine, droger aansluiting en een tapkraantje t.b.v. buiten.
Aan de buitenzijde een wallboxoplader om uw elektrische auto op te laden
Vanuit garage toegang tot kelder met verlichting met een oppervlakte van 5,60 x 3,80 nog heel veel bergruimte!
Indeling zitkamerniveau:
Grote zitkamer met 2,5 m. uitgebouwd, luxe eiken houten vloer met convector verwarming en gas haard, naast de gashaard een wandmeubel rondom de TV , beamer (ter overname) in deels verlaagd plafond met inbouwspots en leuke doorkijk naar de keuken. Veel lichtinval aan de achterzijde en toegang tot de tuin via schuifpui v.v. hordeur.
Heerlijk zonnige achtertuin met luxe overkapping met hardhouten terrasplanken aan achtergevel, terras met moderne tegels, groen borders, buitenkeuken met overkapping, gras en achterom.
Indeling keukenniveau:
Heerlijk ruime woonkeuken met royaal spoeleiland en wandopstelling.
Natuurstenen vloer met vloerverwarming
Open RVS balustrade tussen keuken en woonkamer
Spoeleiland met spoelbak, vaatwasser (Siemens ) en gezellige eetbar.
Wandopstelling met oven (Siemens), combi-oven (Siemens), inductie kookplaat (AEG) en RVS afzuigkap, veel bergruimte in de kasten en brede lades. Losse Amerikaanse koelkast-/vriezer (Tinq Inverter Linear 2023). Fraaie eethoek (ter overname) met vaste eetbank (kussens recent nieuw bekleed) en bergkast. Voorzien van elektrisch uitvalscherm en elektrisch screen
Indeling slaapniveau 1:
Overloop met nieuwe PVC vloer en bergkast met opstelplaats Remeha Avanta CV-ketel en MV-unit.
Slaapkamer (1) aan de achterzijde met nieuwe PVC vloer, hoogslaper en kunststof raamkozijnen voorzien van hor, KeJe raamdecoratie op maat en elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde met nieuwe PVC vloer, hoogslaper en kunststof raamkozijnen voorzien van hor, KeJe raamdecoratie op maat en elektrisch bedienbare rolluiken.
Indeling slaapniveau 2:
Overloop met vinyl vloer en gevelraam aan achterzijde, voorzien van rolluik op zonne-energie nieuwe luxe badkamer met deels stuc wanden en deels tegelwerk, wastafelmeubel met dubbele kraan, grote ronde spiegel met verlichting/verwarming, douchecabine met regendouche en handdouche en 2e wandcloset.
Hoofdslaapkamer (3) aan de voorzijde met vinylvloer, kunststof raamkozijnen voorzien van horren, KeJe raamdecoratie op maat en elektrisch bedienbaar rolluik.
Inloop kastenkamer met ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- 20 Zonnepanelen met nieuwe meterkast en oplader voor auto;
- Kunststof kozijnen met HR++, Keralit gevelbekleding;
- Voorzien van rolluiken, uitvalscherm, screen en horren;
- Inpandige garage en oprit op eigen terrein;
- Ruime woonkamer met riante woonkeuken
- Kelderruimte v.v. isolatiechips.
- Ruime achtertuin met luxe overkapping;
- Rustige, groene woonomgeving met scholen en winkelcentrum op loopafstand;
- Oplevering bij voorkeur begin december 2024.
Lees verder
