Verrassend ruim herenhuis met garage, zonnige achtertuin en dakterras welke is gelegen in de gewilde kleinschalige villa wijk "Balkengat"aan de rivier de Oude Maas (vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de rivier). Deze geschakelde woning is voorzien van zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met een royale woonkamer, luxe woonkeuken, masterbedroom met badkamer en suite, parkeren van 2 auto’s op eigen terrein en 5 slaapkamers.
Fantastische locatie grenzend aan het Noordpark, het drie rivierenpunt, winkelcentrum Walburg en het gezellige Veerplein bevinden zicht op loopafstand.
Indeling is als volgt te weten;
Hal en overdekt entree met meterkast, garderobe nis, voorraadkast en pvc vloerafwerking (visgraat gelegd) op de gehele begane grond.
Toiletruimte voorzien van marmeren wandtegels, font
...
eintje en verlaagd plafond met inbouw spots.
Prachtige designkeuken voorzien van brede lades, quooker, vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en combi oven-/magnetron.
Living gelegen over de volle breedte aan de achterzijde van de woning voorzien van openhaard, visgraat pvc vloerafwerking met hoge plinten, gladde stuc plafond en wandafwerking. Middels tuindeur toegang tot de achtertuin en tevens op de achtergevel een zonnescherm.
1e Verdieping;
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar zolder.
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van strakke wand-/plafond afwerking, laminaat vloerafwerking en airco. Daarnaast toegang tot balkon en badkamer ensuite voorzien van inloopdouche en en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloerafwerking en gladde wand-/plafond afwerking.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en volledig betegeld.
Gemoderniseerde badkamer voorzien van douche met glasscherm en vaste wastafel.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde, in gebruik als kastenkamer en werkkamer voorzien van laminaat vloerafwerking en gladde wand-/plafond afwerking.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde en opvallend groot middels wegbreken van een scheidingswand, voorzien van gevelramen, dakvenster, laminaat vloerafwerking en gladde wand-/plafond afwerking.
2e Verdieping;
Overloop met toegang tot alle vertrekken , verrassend veel lichtinval middels grote raampartij.
Wasruimte voorzien van tegel- en laminaat vloerafwerking. Bij meerdere huiseigenaren is hier zelfs een werkplek gerealiseerd.
Stookruimte met opstelling cv ketel en veel opslag ruimte.
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer afwerking, dakvenster en gevelraam. In gebruik als logeer-/sportkamer en voorzien van airco.
Dakterras beloopbaar en voorzien van vlonder zowel aan voor als achterzijde, voor uw eigen veiligheid en fraai uitzicht dient dit terras nog te worden afgewerkt met een glazen- of spijlen hekwerk.
Achtertuin vergroot middels aankoop stuk gemeente grond en voorzien van twee royale terrassen en een voorziening met beton poeren ten behoeve van een lounge overkapping.
Garage voorzien van sectionaldeur, gevelraam en radiator. Aan de voorzijde zijn tevens twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bijzonderheden;
-Hoogwaardige afwerking
-Design keuken
-Openhaard
-Beganegrond voorzien van visgraat pvc vloerafwerking
-Masterbedroom met badkamer en suite
-Garage met sectional deur
-Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
-Diepe achtertuin met voorbereidingen voor een lounge overkapping.
Oplevering bespreekbaar, wens verkoper medio november 2024
Lees verder
