Vrij uitzicht aan voorzijde, mooi groen speelplantsoen aan de achterzijde, 4 slaapkamers met kunststof kozijnen, kunststof dakkapel èn een zonnige tuin op het zuidwesten.
Dit maakt de Hilverbeek 38 uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen! Gelegen nabij de natuur van het Munnikenpark en het Develbos en het fijne riviertje de Devel. Scholen en winkels in de directe omgeving en een prima bereikbaarheid vanaf de A16. Deze eengezinswoning is door de huidige eigenaren maar liefst 48 jaar met veel plezier bewoond en structureel goed onderhouden. Nu is het tijd voor een nieuwe generatie om hier naar eigen smaak een nieuw thuis van te maken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, aan buitenzijde de vernieuwde meterkast (slimme meters, 6 groepen en 2x aardlekschakelaar), hal met
...
tegelvloer, volledig betegeld toilet met wandcloset, gevelraampje en fonteintje en gestoffeerde trapopgang naar verdieping.
Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en hard houten schuifpui naar de zonnige tuin.
Open keuken aan de voorzijde met keukenblok in ruime L-opstelling, wasbak met rvs spoelbakje, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gascomfort, afzuigkap en koel/vriescombinatie (ter overname).
1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Hoofdslaapkamer (1) gelegen aan achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepraam v.v. hor en screen en vloerbedekking.
Slaapkamer (2) gelegen aan voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepraam v.v. hor en laminaatvloer.
Slaapkamer (3) gelegen aan voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepraam v.v. hor en laminaatvloer..
Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel v.v. spiegel en verlichting, douchecabine met thermostaatkraan, 2e wandcloset en designradiator.
2e verdieping:
Overloop met riante voorzolder voorzien van laminaatvloer, kunststof dakvenster aan voorzijde en aansluitpunt wasmachine, opstelplaats Nefit Cv-ketel (2013), bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterzijde.
Slaapkamer (4) met aan achterzijde een kunststof dakkapel met draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Buitenruimte:
Diepe voortuin grenzend aan voetpad met vrij uitzicht en voorzien van buitenkraan.
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2021), buitenkraan en stenen tuinberging.
Direct aan de achterzijde grenst een kinderspeeltuin, dus zeer kindvriendelijk gelegen!
Bijzonderheden:
- Energielabel C.
- Betonnen vloeren.
- Volledig dubbel glas.
- Spouwmuur isolatie (2023) en vloerisolatie (2017).
- Op 1e verdieping en zolder voorzien van kunststof kozijnen.
- Kindvriendelijk gelegen met speeltuin, direct grenzend aan de achtertuin.
- Gunstige ligging nabij Develpark, winkels, scholen en uitvalswegen.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees verder
