Aan Singraven 8 te Zwijndrecht worden al uw woonwensen ingevuld! Vrijstaand wonen in chaletstijl aan het water aan een rustig woonerf in de geliefde wijk Nederhoven van Zwijndrecht. Deze wijk staat bekend als een kindvriendelijke wijk, omgeven door groen en op een zeer strategische locatie ten opzichte van uitvalswegen A-15 /A16, met het bruisende Rotterdam op korte afstand. (Via snelweg, fiets, openbaar vervoer of waterbus).
Deze riante villa is prachtig gelegen in een mooie, parkachtige omgeving met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein compleet met een aangebouwde verwarmde garage.
Hier woon je met voldoende ruimte voor het gehele gezin in een ontzettend leuke buurt en heel centraal ten opzichte van diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze woning is uiterst geschikt voo
...
r grote gezinnen, heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 riante balkons en een fraaie vide met werkplek.
De woning is zeker energiezuinig te noemen, is o.a. v.v. 21 zonnepanelen en grotendeels HR ++ glas. De woning is recent voorzien van een definitief energielabel B.
Een heerlijk huis met veel licht, ruime kamers en zonnige achtertuin aan een mooie singel gelegen (mét directe verbinding met de Devel). Een fijne plek voor kinderen om in op te groeien én voor levensgenieters die van comfort en gemak houden doordat hier een riante slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond zijn gesitueerd! NB . LEVENSLOOPBESTENDIG!
Een ruime kavel van 414 m2 en een schitterend aangelegde tuin. Deze stijlvol afgewerkte en zeer goed onderhouden villa is grootschalig verbouwd en gemoderniseerd. Dat betekent voor uw gezin maar één ding: GENIETEN! Genieten van de ruimte, het keurige afwerkingsniveau, de vele kamers, de enorme living, de prachtige groene omgeving en uiteraard de heerlijke tuin! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien. Bel of mail ons voor een afspraak.
De indeling is als volgt:
Entree in prachtige ruime hal v.v. nette plavuizen waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, uitgebreide meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond.
Keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.
Slaapkamer (1) v.v. nette laminaatvloer, een op maat gemaakte inbouwkast, airconditioning en een badkamer ensuite.
Keurige badkamer (1) v.v. daglicht, compleet met: modern meubel v.v. 2 kranen en 2 wastafels, waarboven een spiegelkast met verlichting, wandcloset, designradiator, lamelplafond met inbouwspots, ligbad en separate douchecabine.
Ideale bijkeuken v.v. interne loopdeur naar de garage, aanrecht met bovenkasten, opbergruimte voor proviand, opstelplaats cv installatie (Remeha Calenta cw5), wasmachineaansluiting en drogeraansluiting.
Prachtige living v.v. fraaie vide, sfeervolle openhaard, nette plavuizen waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de Singraven 8 geniet je van fantastisch lichtinval, er is hier veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan weerszijden! De architect heeft de living zo ontworpen dat de activiteiten eten, koken en wonen met elkaar in open verbinding staan, dit zorgt voor een fraai geheel. Vanuit de living heb je een schuifpui naar de prachtige achtertuin.
Open keuken bestaande uit een vast aanrechtdeel met bovenkasten en een separaat eiland met extra berg- en afzetruimte en een gezellige eetbar (4 plaatsen)! De keuken is compleet, met granieten bladen, rvs achterwand en afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, inbouw combi/magnetron oven, rvs spoelbak met kraan. Vanuit de keuken een schuifdeur naar de zijtuin.
1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, vlizotrap naar bergvliering en toegang tot alle vertrekken.
Fantastische ruimte v.v. fraaie vide! Deze ruimte is v.v. een op maat gemaakt buro, ideaal te gebruiken voor een ruime werkplek aan huis! Vanuit deze vide heb je toegang tot het aangrenzende balkon aan de achterzijde van de woning met een prachtig uitzicht over de tuin en achtergelegen singel.
Slaapkamer (2) gelegen aan de zijkant van de woning v.v. dakkapel en vloerbedekking.
Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, 2x vaste inbouwkast en toegangsdeur naar het riante balkon.
Slaapkamer (4) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, 3x vaste inbouwkast en toegangsdeur naar het riante balkon.
Badkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. toilet, badmeubel met waskom, doucheruimte v.v. thermostaatkraan, lamelplafond met inbouwspots en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.
Buitenzijde:
Prachtige, volgroene tuin, fraai gelegen aan een singel v.v. diverse terrassen, gras, mooie beplanting, bomen en groenborders. De gevel is v.v. een buitenkraan en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Royale garage v.v. tegelvloer, verwarming en elektra. De garage is vanuit de oprit aan de voorzijde, vanuit de achtertuin én vanuit de bijkeuken te bereiken.
Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Kenmerken:
-Vrijstaande woning
-Architectonisch Chalet stijl met vide
-Geliefde wijk Nederhoven
Gelegen aan een singel met directe verbinding naar de Devel
-Eigen oprit
-Royale verwarmde garage
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-21 zonnepanelen
-V.v. kabel t.b.v. 380v krachtstroom
-Definitief energielabel B
-Deels vloerverwarming, airconditioning
-Aanvaarding in overleg.
Lees verder