Wonen in de meest kindvriendelijke woonomgeving van de gemeente Zwijndrecht met de natuur op loopafstand. Verrassend ruime 2/1 kap woning met een verlengde dakopbouw boven de garage. Deze woning is bijzonder fraai afgewerkt en voorzien van een zeer royale keuken aan de voorzijde en een geweldig brede woonkamer aan de tuinzijde met een sfeervolle gashaard en openslaande terrasdeuren. Op de 1e verdieping zijn drie fantastische slaapkamers en twee badkamers, maar ook de zolder mag er zijn want hier heeft men zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. Kortom veel ruimte voor het gehele gezin en daarnaast beschikt de woning over een prachtige achtertuin met twee grote terrassen en een solide tuinhuis en achterom. Tot slot heeft de eigenaar 9 zonnepanelen laten plaats
...
en en deze zijn bij de koop inbegrepen. De buurt is erg fijn en lekker rustig, gelegen in een autoluw stuk van dit woonerf. Tevens zijn Winkelcentrum Oudeland en het Munnikepark op korte afstand gelegen. Kortom als je op zoek bent naar ruimte, lage energie lasten, wooncomfort en natuur dan is dit een buitenkans.
Oplevering in overleg.
Indeling begane grond;
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (13 groepen, aardlekschakelaar), gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de voormalige inpandige garage is volledig omgebouwd tot inpandige berging waarbij in de zijgevel van het woonhuis een toegangsdeur is gerealiseerd en waarbij de kanteldeur is vervangen door houten gevelbeplating met isolatie. In deze praktische berging zijn twee vaste kastenwanden en een berg vliering/entresol gerealiseerd.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een sfeervolle planken vloerdelen (eiken).
Tuin gerichte woonkamer over de volle breedte van het woonhuis inclusief de zij-aanbouw, mede hierdoor zijn er twee heerlijke plekken gerealiseerd voor zowel de royale zithoek bij de open haard (gas) en een fraaie ruimte voor de eethoek bij de openslaande terrasdeuren.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling , voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, XXL oven, XXL koelkast, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, granieten aanrechtblad met bijpassende ontbijttafel op kruk hoogte. Tevens is er tussen de keuken en de eetkamer een geweldige voorraadkast onder de trap.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van 2e toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en airco.
Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant van de woning deels boven de garage en deels boven de woonkamer. Mede doordat deze ruimte aan de achterzijde is uitgebouwd is hier een geweldig grote slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een bergvliering in de nok met vlizotrap, laminaatvloer, kastenwand en airco.
Gastenbadkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en vloerverwarming.
Masterbedroom met badkamer ensuite, voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en airco.
Badkamer ensuite voorzien van een XXL inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Wauw wat een ruimte is hier gerealiseerd mede door het plaatsen van twee dakkapellen, daarnaast is alles keurig afgewerkt en voorzien van een prachtige kastenwand met schuifdeuren, laminaatvloer en er is een aparte cv-kast met opstelplaats voor de Remeha CV-ketel bouwjaar .
Buitenzijde:
Voortuin met siertuin en dubbele oprit. Achtertuin op het zuiden (ideale zonligging!) met veel privacy en zonnig terras, zonneschermen, solide houten tuinhuis, tuinverlichting, 2 elektrische terrasverwarmers en achterom, afgesloten met een ijzeren tuinhek.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Uitzonderlijk goed onderhoudsniveau;
- 9 zonnepanelen (blijven achter);
- Greenegg large BBQ met ombouwkast en zeil ter overname;
- Twee parken en wandelroute langs het water op loopafstand!
- Winkelcentrum Oudeland en diverse basisscholen op loopafstand!
- Snelwegen A16 en A15 snel bereikbaar;
- Grote kavel met 250m2 eigen grond en zonnige tuin!;
- Bijzonder ruim huis met 170 m2 woonoppervlak;
- Oplevering 1 mei 2024 (eerder in overleg mogelijk)
Lees verder
