Verrassend ruime hoekwoning met een royale stenen berging aan de voorzijde en een tweede solide houten berging in de achtertuin. Daarnaast is er op de tweede verdieping zoveel ruimte dat deze kamer eenvoudig in tweeën te splitsen is voor een extra slaapkamer indien gewenst. Huidige bewoners hebben een volwaardige slaapkamer op de 1e verdieping in gebruik genomen als inloopkasten kamer, echter ook hier is de oorspronkelijke situatie eenvoudig te herstellen naar 3 kamers indien gewenst. Mede doordat de woning een hoekwoning is heeft men een extra brede achtertuin en een extra zijtuin, maar vooral ook een extra gevelraam in de woonkamer voor extra lichtinval het geen de woonbeleving zeker ten goede komt. Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en is de begane grond voorzien van vl
...
oerverwarming.
Kortom een echte buitenkans voor diegene die ruimte zoekt.
Indeling is als volgt, te weten;
Hal/entree met luifel aan de buitenzijde, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toiletruimte met fonteintje en gevelraam.
Aan de voorzijde is aangrenzend een stenen berging gebouwd welke van binnen uit te bereiken is, maar ook beschikt over een eigen toegangsdeur aan de buitenzijde. In deze berging is de meterkast geplaatst welke is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Tot slot is de ruimte voorzien van een radiator en zijn er aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Daarnaast is in de achtergevel een loopdeur naar de achtertuin en is er een extra gevelraam in de zijgevel voor daglicht toetreding. De beganegrondvloer is inmiddels geïsoleerd.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning naast de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Van hieruit direct uitzicht op de besloten voortuin. De keuken is eveneens voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Deze moderne keuken is daarnaast voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast.
1e Verdieping:
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en verbonden met slaapkamer 2 aan de voorzijde (voorzien van balkon/terras) middels een kleine doorgang en welke in gebruik is genomen als inloopkastenkamer
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde in gebruik als werkkamer
Badkamer voorzien van ligbad met ingebouwde tv opstelling en plafond speaker installatie, douche cabine, verlaagd plafond met inbouwspots, design radiator en gevelraam.
2e Verdieping;
Overloop en opslag ruimte met opstelplaats CV ketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen.
Royale slaapkamer XXL eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. Brede kamer met volop lichtinval door grote raamkozijnen aan de achterzijde en extra zijgevel venster.
Voor en achtertuin:
Zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde is het prima vertoeven. Beide zijn volwaardig ingericht en bestraat en met elkaar verbonden middels de zijtuin. In de achtertuin bevindt zich een tweede berging welke is voorzien van composiet gevelbekleding en kunststof deuren en kozijnen. De tuin is aan de straatzijde voorzien van een solide zwarte schutting het geen volop privacy bied en een mooie pergola boven het terras voor extra sfeer en gezelligheid.
Bijzonderheden:
-Kindvriendelijke woonomgeving.
-Grote voor- en achtertuin.
-Solide tweede berging in achtertuin (kunststof)
-Moderne keuken en badkamer.
-Inloopkastenkamer grenzend aan hoofdslaapkamer.
-12 zonnepanelen.
-Begane grondvloer woonhuis geïsoleerd
-Oplevering medio april 2024
Lees verder
