Is het tijd voor een comfortabel, "gasloos" en levensloopbestendig appartement of ben je op zoek naar je eerste koophuis?! Dan is de Van Godewijckstraat 235 jullie nieuwe adres! Alles dichtbij, alles tot in de puntjes verzorgd en dan ook nog de hoek! Wow!
Of je nu boodschappen wilt doen, een rondje door het park, naar het theater of het zwembad, je loopt overal in 3 minuten naartoe! De bus stopt voor de deur maar ook de snelwegen A15 of A16 zijn snel te bereiken. Dat betekent ook dat je met 15 autominuten in Rotterdam bent!
Vanuit dit mooie 4-kamer hoekappartement (4e verdieping) is er vrij uitzicht over groen en water, zo vanaf de bank. Ook is er een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Uiteraard is er in dit complex een liftinstallatie aanwezig. Voor de deur is goede
...
parkeergelegenheid.
De eigentijdse afwerking en prachtige keuken uit 2020 maken dit tot een geweldige kans op een supermooi appartement voor jou/jullie!
Indeling begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis, intercom en liftinstallatie. Eigen berging, bereikbaar vanaf de buitenzijde.
Indeling 4e verdieping (appartement):
Entree, vestibule, binnenhal met modern afgewerkte toiletruimte, vaste kastruimte (garderobe) en vernieuwde groepenkast (2020).
Keukenruimte aan de voorzijde met luxe hoekopstelling (2020) en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer).
In de keuken bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de boiler (eigendom, netjes weggewerkt).
Vergrote badkamer in lichte kleurstelling voorzien van grote douchecabine en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer (1) aan de zijzijde.
Slaapkamer (2) aan de voorzijde.
Woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote ramen en prachtig uitzicht.
Aansluitend via een grote opening is de ruime eetkamer (voorheen slaapkamer 3) met toegang tot balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
-Centrale ligging met winkels, park, theater, bibliotheek en zwembad op loopafstand!
- Parkeergelegenheid voor het complex;
- Schilderwerk buitenzijde van 2020/2021;
- Mooie laminaat vloerafwerking;
- Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas (deels 2020);
- Gezien het bovenstaande is het F-label uit 2017 achterhaald;
- Badkamer en toilet deels gerenoveerd in 2020;
- Extra voordeel: er is geen gasaansluiting aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE);
- De VvE zorgt o.a. voor het beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaken algemene ruimten en verzekeringen;
- Bijdrage VvE € 203,28 per maand incl. bijdrage verduurzaming;
- Voorschot stookkosten i.v.m. blokverwarming € 50,- per maand;
- Boiler van 100 liter ten behoeve van warm water is eigendom;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur januari 2024.
Lees verder
