Bent u op zoek naar een Instapklare woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage precies wat u zoekt! Gelegen aan de prachtige Willem van Ewijcklaan 5, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Deze in 1985 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 270 m² eigen grond en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het prachtige Sandelingenpark, diverse scholen, belangrijke uitvalswegen A-15/A16 en de winkels aan de Reeweg. Of u nu een ontspannen wandeling wilt maken in het park of even snel boodschappen wilt doen, alles is binnen handbereik!
Hoogtepunten van deze prachtige woning:
• -Perfect Onderhouden. Deze woning i
...
s tot in de puntjes verzorgd en direct bewoonbaar.
• -Ruimte en Comfort. Geniet van een ruime L-vormige woonkamer met een travertin vloer, een sfeervolle open haard en vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.
• -Luxe keuken. De hoogwaardige keuken, bestaande uit twee delen, is een waar genoegen voor kookliefhebbers.
• -Prachtige tuin: De onder architectuur aangelegde achtertuin met noordwestelijke zonligging is een oase van rust en schoonheid. De elektrisch bedienbare zonnescherm (per app bedienbaar!), aan de achtergevel zorgt ervoor dat u altijd kunt genieten van schaduw wanneer u dat wilt.
• -Extra Ruimte. Zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde biedt extra ruimte en licht op de bovenverdieping.
• -Vele extra’s: diverse rolluiken ((per app bedienbaar!) en horren, airconditioning (ook verwarmen) en fraaie tuinverlichting.
• -Eigen oprit en garage: Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats dankzij de eigen oprit en ruime garage.
Wacht niet langer en maak uw woondroom waar aan de Willem van Ewijcklaan 5 te Hendrik-Ido-Ambacht. Deze woning biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning.
Uw nieuwe thuis wacht op u!
De indeling is als volgt:
Via de keurig aangelegde eigen oprit (met ruimte voor 2 auto's) een (overdekte) zij entree in de woning.
De entree is v.v. een travertin vloer, garderoberuimte, meterkast, keurige toiletruimte v.v. fonteintje en hardhouten trapopgang naar de verdieping.
Royale L-vorm living, met veel daglicht toetreding door het grote raamoppervlak aan weerszijden.
Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, voorzien van een ruime zithoek en een sfeervolle openhaard én een vrij uitzicht over de laan! Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd met prachtig vrij zicht op de mooie, groene eigen achtertuin.
De keuken is luxe qua afwerking, bestaande uit twee delen en compleet met: granieten blad en een granieten achterwand ter plaatse van het kookgedeelte, 4-pits kookplaat, waarboven afzuigschouw, rvs wasbak met separaat spoelbakje, inbouw vaatwasser, apothekerskast, koelkast, vier vrieslades, combi magnetron/oven en volop berg- en afzetruimte.
Vanuit de keuken een loopdeur naar de royale achtertuin.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een luxe travertinvloer (waaronder vloerverwarming als bijverwarming).
1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. nette laminaatvloer, airconditioning (ook voor verwarmen) en vaste kastenwand.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, v.v. nette laminaatvloer.
Luxe badkamer v.v. daglichttoetreding, elektrische vloerverwarming, designradiator, modern wastafelmeubel, ligbad, separate doucheruimte, 2e toilet en keurig tegelwerk in een neutrale kleurstelling.
2e verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheden voor een 3e slaapkamer! Deze ruimte is v.v. een groot formaat velux dakraam aan de achterzijde van de woning, veel bergruimte en opstelplaats voor de CV Installatie, unit voor mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor de wasmachine en de droger (NB op aparte groepen).
Buitenzijde:
Keurige, onder architectuur aangelegde voortuin en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige noord westen! De tuin is v.v. fraaie beplanting en verlichting, diverse terrassen, extra schuurtje en volop privacy! Vanuit de achtertuin een loopdeur naar de royale aangebouwde garage v.v. elektra, extra wasmachine en drogeraansluiting.
Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar onze bijgaande plattegronden.
Kenmerken:
Instapklaar!
geschakelde 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage
Gelegen in een rustige straat
Op loopafstand van het Sandelingenpark
Op loopafstand van de winkelstraat aan de Reeweg, theater Cascade, zwembad de Louwert
Nabij groot winkelcentrum de Schoof, uitvalswegen A-15 / A-16
oplevering voorkeur verkoper 1e kwartaal 2025
Lees verder
